Beschrijving

Let op! Breed woonhuis: de helft van het buurhuis hoort bij deze woning. De, nieuwe, voordeur bevindt zich in het midden met aan weerszijden een woon(eet-)kamer. De badkamer en de keuken zijn zeer ruim en op de verdieping is een extra grote (slaap-)kamer. U hoeft alleen uw eigen smaak in de afwerking aan te brengen omdat er een nieuwe luxe uitgebreide keuken is uit 2023, een in 2024 gereviseerde badkamer, kunststof kozijnen met dubbel glas, houten vloerdelen uit 2023 (De Klerk) en een geheel nieuw cv-systeem uit 2018. Door de ligging in de Klein en Groot Abeele hebt u geen bebouwing aan de voor- en achterzijde en daarmee vrij uitzicht. Groene en lommerrijke tuin met vrij achterom. Indeling: Entree, hal met trapopgang. Aan de rechterzijde is een, rondom gesoleerde, kamer (3.74x3.27). Links bevindt zich een (woon-)kamer (5.22x3.94) met de keuken (3.63x2.40) aan de tuinzijde. Deze luxe keuken is in hoekopstelling geplaatst met een inductiekookplaat, Bora-afzuiging, vaatwasser, combi-oven, quooker kraan, koelkast, vriezer, stenen werkbladen en plintverwarming. Via een gang aan de achterzijde komt u in de w.c.-ruimte, de tuin en de badkamer (4.18x3.33). De badkamer is voorzien van een o.a. een ligbad, aparte douche, extra w.c. en de witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping is een L-vormige overloop. Er zijn 3 slaapkamers. De grootste ligt aan de rechterzijde over de diepte van de woning (6.00x3.39) onder de kap. Aan de linkerzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers (3.20x2.83 en 5.00x2.521.61). Diversen: De ligging is nabij het zwembad en het landelijke Bunkerpad dat u naar de binnenstad van Middelburg leidt. Screens aan de buitenzijde. Vernieuwde meterkast met krachtstroom. De jacuzzi (eind 2022) in de tuin is eventueel ter overname (plaatsingskosten 18.000) en is nauwelijks in gebruik geweest. De speeltuin is via het achterom om de hoek gelegen. Vernieuwde trap uit 2023. Stenen schuur en houten chalet-schuur. Ruime dakkapellen.

---

Algemene informatie
Prijs	385.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1896
Type dak	Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	112 m2
Buiten kamer	17 m2
Landoppervlak	387 m2
Ruimte	397 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	E
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens
Oppervlak	326
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	222 m2 (37,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	222 m2 (37,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage