Beschrijving

WEGENS NIET DOORGAAN VAN DE VERKOOP OPNIEUW OP DE MARKT. Ruim en licht 3 kamer-hoek-appartement met heerlijk groot balkon Ben je op zoek naar een lekker ruim 3 kamer-hoek-appartement met een groot balkon? Kom dan zeker even kijken! Dit goed onderhouden HOEKappartement is op de 3e woonlaag gelegen. Hierdoor heb je extra veel lichtinval en een lekker vrij gelegen balkon. Zowel vanuit de woonkamer als het balkon heb je een vrij uitzicht over groen. Een groot voordeel van dit appartement is dat er geen overkapping van een bovengelegen balkon aanwezig is, hierdoor kun je langer genieten van het zonnetje en er veel lichtinval in de woonkamer is. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers en een vergrootte badkamer. Op de parterre is een eigen berging voor opslag en stalling van fietsen. Het goed onderhouden appartementencomplex is gelegen in het groene Molenwijk. De wijk is gelegen in de groene zoom van Haarlem, volop in de natuur. Op loopafstand is het prachtige Molenpark met de Molenplas, de "Verenigde Polders" en de Meerwijkplas. Hier kunnen je heerlijk wandelen enof sporten en genieten van de natuur. Lopend is er een kleinschalig- en groot (recent gerenoveerd) winkelcentrum aanwezig. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig avondje naar de bioscoop. Bij het winkelcentrum zijn ook de opstappunten voor diverse busverbindingen. Met vakantie? R-net brengt je direct naar Schiphol, makkelijker kan het niet. Gezellig een avondje uit in het bruisende centrum van Haarlem of een dagje lekker winkelen? Al met een minuut of 15 fietsen ben je er al. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe omgeving net als de NS stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude. Parterre: afgesloten entree (alleen voor bewoners) naar de hal met de liftinstallatie en afgesloten toegang naar de bergingen. Overdekt vrij parkeren. 1e etage: centrale entree met brievenbussen en bellentableau en afgesloten toegang naar de liftinstallatie. 3e etage: entreehal met garderobe. Ruime, lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het royale balkon met vrij uitzicht. Er is geen overkapping van een bovenliggend balkon aanwezig, waardoor je langer van het zonnetje kunt genieten. Hierdoor heb je ook veel licht in de woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal kun je ruime master bedroom bereiken. Deze is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De 2e slaapkamer is lekker ruim en ook voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ook ideaal als werkkamer. De badkamer is vergroot en voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet en een douchecabine. Pluspunten: - Heerlijk ruim 3 kamer-hoek-appartement - Groot, vrij gelegen balkon met leuk uitzicht - Ruime, lichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Vergrootte badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel en douchecabine - Eigen berging op de begane grond - Vrij en overdekt parkeren - Volop natuur op loopafstand - Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen en NS stations - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen - Gezonde Vereniging van Eigenaren - Servicekosten ca 179,69 per maand en voorschot stookkosten 151,-- per maand.

---

Algemene informatie
Prijs	315.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1980
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	69 m2
de buitenkant van het gebouw	11 m2
Buiten kamer	6 m2
Ruimte	225 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Type	C
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Centrale voorziening

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 323,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja