Description
**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Wat een fijne maisonnette, deze LICHTE en VOLLEDIG GERENOVEERDE 4-KAMERWONING in het geliefde BUITENVELDERT. Op de DERDE en VIERDE VERDIEPING, dus geen bovenburen, met een open keuken, moderne badkamer, DRIE SLAAPKAMERS en een eigen berging op de begane grond. Balkon op het oosten, veel licht, eiken vloer en geen zorgen over de erfpacht, deze is EEUWIG DUREND AFGEKOCHT. Een heerlijk licht huis om zo te betrekken. WONEN De woning ligt op de derde en vierde (bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een charmant Frans balkon aan de achterzijde. Door de gehele woning ligt een honingkleurige eikenhout vloer. KEUKEN De open keuken is in 2021 helemaal vernieuwd, is strak afgewerkt en beschikt over alle inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De keuken biedt veel werkruimte op het onderhoudsarme composieten werkblad. SLAPEN Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon op het oosten, perfect voor het eerste kopje koffie in de zon. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen. Via een vaste trap bereik je de vierde verdieping, waar een royale derde kamer met Velux dakraam is gerealiseerd. Deze ruimte is ook te gebruiken als werkplek, logeerkamer of atelier. BADEN Ook de moderne badkamer is in 2021 geheel verbouwd. Er is een douche, toilet en wastafel. De ruimte is betegeld met mooie, grote zandkleurige tegel tot aan het plafond. De aansluitingen voor de wasmachine en -droger zijn hier te vinden. LOCATIE Buitenveldert is een groene, rustige en ruim opgezette wijk in Amsterdam met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het luxueuze winkelcentrum Gelderlandplein voor alle dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. De Zuidas, WTC en RAI bevinden zich op steenworp afstand. Voor cultuur of ontspanning ben je zo in het Amstelpark of het Amsterdamse Bos. Er zijn diverse basisscholen, middelbare en internationale scholen en sportverenigingen in de buurt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram 5 en sneltram 25 brengen je rechtstreeks naar Amsterdam-Zuid, het centrum van Amsterdam of Amstelveen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 of A2 richting Schiphol, Utrecht of de rest van Nederland. HIGHLIGHTS Woonoppervlakte ca 75 m2 Bouwjaar 1959 Derde slaapkamer op vierde verdieping (met vergunning) Balkon op het oosten en Frans balkon aan de achterzijde Erfpacht is eeuwig durend afgekocht Professioneel beheerde VvE, servicekosten ca 149,44 per maand Eigen berging op de begane grond Ouderdoms-, asbest- en niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVMMVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing *** English translation *** What a delightful maisonette, this BRIGHT AND FULLY RENOVATED 3-BEDROOM APARTMENT is located on the THIRD AND FOURTH FLOOR (no upstairs neighbours!) of a small-scale residential complex in the popular BUITENVELDERT neighbourhood. Featuring an open-plan kitchen, modern bathroom, sunny east-facing balcony, beautiful oak flooring throughout, and private storage on the ground floor. The ground lease has been BOUGHT OFF IN PERPETUITY no worries there. A turnkey, light-filled home, ready to move into. LIVING The apartment is situated on the third and fourth (top) floor of a well-maintained low-rise building. The spacious living room enjoys abundant natural light thanks to large windows and a charming French balcony at the rear. Throughout the apartment, youll find a warm, honey-toned oak floor adding a touch of elegance. KITCHEN The sleek open-plan kitchen was completely renovated in 2021 and is fully equipped with built-in appliances: a four-burner induction hob, extractor fan, combination microwaveoven, fridge, freezer, dishwasher, and stainless steel sink. The durable composite worktop offers plenty of space for all your culinary adventures. SLEEPING The generous master bedroom is located at the front and gives access to the east-facing balcony, the perfect spot for your first cup of coffee in the morning sun. A second bedroom is also located at the front. Upstairs, on the fourth floor, a spacious third room with a Velux skylight offers flexibility, ideal as a home office, guest room or creative studio. BATHROOM The bathroom was completely refurbished in 2021 with a walk-in shower, toilet and washbasin. Large, sand-coloured tiles create a calm and modern look, reaching up to the ceiling. The washing machine and dryer connections are also located here. LOCATION Buitenveldert is a green, quiet and spacious neighbourhood in Amsterdam, known for its comfortable urban living. Within walking distance, you'll find Gelderlandplein, a high-end shopping centre with supermarkets, boutiques and popular cafs and restaurants. The Zuidas business district, WTC and RAI conference centre are just around the corner. For outdoor leisure, both the Amstelpark and Amsterdamse Bos are nearby. The area is well served by public transport: tram 5 and express tram 25 take you directly to Amsterdam Zuid, the city centre and Amstelveen. By car, the A10 and A2 motorways offer quick access to Schiphol Airport, Utrecht and beyond. HIGHLIGHTS Approx. 75 m2 of living space Built in 1959 Third bedroom on top floor (fully permitted) East-facing balcony + French balcony at rear Ground lease bought off in perpetuity Professionally managed homeowners association; monthly service charges approx. 149.44 Private storage room on the ground floor Age, asbestos and non-occupancy clauses apply Transfer in consultation quick completion possible "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable " "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "
See description in Polish
