Descripción

Leuke 2-onder-1-kapwoning met inrit en stenen garage op een perceel van 230m2 eigen grond aan de Werfstraat 4 in STADSKANAAL! Ideaal voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar een plekje. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning super praktisch en goed toegankelijk voor iedereen. De woning is grotendeels voorzien kunststof kozijnen. En het dakkapel, de goten en ook boeidelen zijn ook van kunststof en zorgen dus voor minimaal onderhoud. De woning is gelegen in de gezellige Parkwijk, op loopafstand van het prachtige Julianapark en het centrum van Stadskanaal. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal met meterkast en trapopgang - Woonkamer, ca. 28m2 voorzien van laminaatvloer - Kelderkast - Open keuken, ca. 11m2 met oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap - Achterhal met zijdeur - Toilet met fonteintje - Badkamer met wastafel en douche - Slaap-werkkamertje - Bijkeuken met wasmachine aansluiting, CV-opstelling en achterom Eerste verdieping - Overloop - 2 slaapkamers - Hobby-werkkamertje Tweede verdieping Zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap Bijzonderheden - Grotendeels Kunststof kozijnen - Grotendeels dubbel glas -Spouwmuren - CV-verwarmd - Kunststof dakkapel - Kunststof goten en boeidelen - Stenen garage - Overkapping - Achtertuin gelegen op het zuidwesten Genteresseerden dienen wel rekening te houden met enig aandacht en modernisering van de woning.

---

Información general
Precio	209.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1940

Área y contenidos
Área	80 m2
el área exterior del edificio	14 m2
Sala exterior	17 m2
Área terrestre	230 m2
Área	264 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche en wastafel
Número de pisos	2 woonlagen en een zolder

Energia
Tipo	G
Isolación	Dubbel glas en HR-glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Fecha catastral
Área	230
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	40 m2 (9,00 meter diep en 7,20 meter breed)
Exposición de jardín	40 m2 (9,00 meter diep en 7,20 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Tipo	Aangebouwde stenen garage