Description

Nieuwbouw dus duurzaam wonen op een centrale plek in Rheden. De woning wordt zonder gasaansluiting gebouwd en in de geliefde stijl van een schuurwoning. De woning heeft een heerlijke woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Deze vrijstaande woning is perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken of wellicht levensloopbestendig wonen op een fantastische plek. Je koopt deze woning in een prachtige basisuitvoering, die je verder naar eigen wens kunt perfectioneren. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich de meterkast, garderobe en een toilet bevinden. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. In het midden van de woning treffen we de werkkamer aan. Aan de achterzijde vindt u de keuken, met voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Door de grote glazen pui heeft u prachtig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is via een hal de slaapkamer, bijkeuken en de badkamer bereikbaar. De woning is dus ook geschikt om gelijkvloers te bewonen!. In de keuken treffen we de trap naar de eerste verdieping aan. Verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet. Alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. KENMERKEN Een modern, architectonisch ontwerp. - Een perfecte eengezinswoning. - Ruime indeling van begane grond en verdieping. - Geschikt om gelijkvloers te bewonen. - Twee badkamers. - Energiezuinig wonen, denkend aan een water-water warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en verdieping. - Keukencheque van 10.000,- Welkom in Rheden. Rheden is ideaal gelegen, omringd door natuur en toch gunstig gepositioneerd nabij stedelijke gemakken. Stap naar buiten en ontdek prachtige wandelroutes, fietspaden en rustige plekjes om te ontspannen. Rheden heeft alle basisvoorzieningen zoals een supermarkten, basisscholen, gezondheidscentrum, sportverenigingen en diverse winkels.

---

General Information
Price	849.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2026
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	161 m2
Land area	520 m2
Area	644 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers
Bathroom equipment	2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Balansventilatie, dakraam, en glasvezelkabel

Energia
Type	A++
Isolation	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Area	520
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Tuin rondom

Additional placement

Garage