Descriere

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Haghoek gelegen gemoderniseerde HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN VRIJSTAANDE GARAGE op een perceel van 159 m2 eigen grond. Het woonhuis is voorzien van vier slaapkamers. Er is in 2025 een nieuwe badkamer in gekomen en alle vloeren zijn voorzien van PVC. Tevens een zeer ruime dakkapel in 2025 op zolder gezet waardoor de vierde slaapkamer is gerealiseerd. De woonwijk de Haghoek is ruim van opzet en kenmerkt zich door haar centrale ligging nabij het centrum van Almelo, veel openbaar groen en diverse school- en winkelvoorzieningen. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer met tuindeur, provisiekast en doorloop naar de open keuken. Deze is v.v. een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en staat in verbinding met de vrijstaande stenen garage. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen v.v. vloerbedekking. De badkamer is ruim van opzet en v.v. een wastafel, douche en tweede toilet. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met CV ketel opstelling en was-droogmachine aansluiting. Tevens voorzien van ruime vierde slaapkamer. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2002 - Perceeloppervlakte: 159 m2 - Woonoppervlakte: 111m2 - Inhoud: 394 m3 - Nieuwe badkamer - Nieuwe PVC vloeren door het hele huis - Nieuwe Dakkapel waardoor vierde slaapkamer - Alle meubels zitten bij de prijs in. - CV ketel: Nefit - Rolluiken en buitenzonwering beide elektrisch bedienbaar

---

Informații generale
Preț	360.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2002
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Clădire specifică	Gedeeltelijk gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	111 m2
în afara camerei	18 m2
Suprafața terenului	159 m2
întreaga suprafață	394 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen en een zolder
echipament	Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energia
Tipul	B
Izolație	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)

Date cadastrale
Suprafață	159
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin
în afara curții	30 m2 (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Expozitie de gradina	30 m2 (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
echipament	Elektra
Tipul	Vrijstaande stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto
Izolație	Geen isolatie