Description

In een rustige straat met prachtige sequoia bomen vind je dit royale en goed ingedeelde 2-kamerappartement gelegen op de begane grond van een modern en goed onderhouden complex. Met een eigen entree, een riante woonkamer met open keuken, een heerlijk lichte slaapkamer, moderne badkamer n een zonnige tuin, biedt deze woning het comfort van nu op een geliefde locatie in De Pijp. De woning wordt aangeboden inclusief de parkeerplaats.Dus parkeren gaat zonder stress en comfortabel in de ondergrondse parkeerplaats. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Indeling Via je eigen voordeur stap je binnen in een ruime hal met veel opbergmogelijkheden. De lichte woonkamer is voorzien van een massieve houten vloer en grenst aan de moderne open keuken. Deze is uitgerust met een combi-ovenmagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met aparte vriezer en veel werk- en bergruimte. De extra kamer is ideaal als werkplek, logeer- of bergruimte, maar kan ook eenvoudig weer worden samengevoegd met de woonkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Het toilet is apart. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met voldoende plek voor een groot bed en een royale kast. Handig is ook de tweede inpandige berging met plek voor wasmachine, CV-opstelling en mechanische ventilatie. Tuin en buitenruimte De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de gunstige ligging schijnt de zon er van halverwege de middag tot in de avond. Bovendien kun je gebruikmaken van de groene, gemeenschappelijke binnentuin met picknicktafels en een speeltuintje. Praktisch en compleet Bij de woning horen een externe berging met elektra (ideaal voor de fiets) en een priv parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Er is een lift in het gebouw en het appartement is volledig gesoleerd met o.a. HR++ dubbel glas en houten kozijnen. Energielabel A. Erfpacht is afgekocht tot november 2048. Comfortabel wonen in het hart van De Pijp In een karakteristiek stukje van de geliefde Pijp, ligt deze fijne woning aan een rustige straat. Een zeldzame combinatie: wonen in alle rust, terwijl je tegelijkertijd geniet van het bruisende stadsleven dat zich letterlijk om de hoek afspeelt. Binnen enkele minuten sta je op de Albert Cuypmarkt of wandel je door het groene Sarphatipark. De buurt barst van de leuke cafs, gezellige terrassen, hippe restaurants en bijzondere boetiekjes. Van authentieke eettentjes tot internationale keukens de diversiteit is enorm. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse trams n de NoordZuidlijn zijn op loopafstand. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de Amsteldijk, Wibautstraat of Zuid-As. En via de IJ-tunnel of Stadhouderskade rij je zó de stad uit. Ook voor een ontspannen wandeling of fietstocht langs de Amstel is de woning ideaal gelegen. Hier woon je rustig, maar met alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt direct binnen handbereik. De ideale combinatie van comfortabel wonen en het beste van de stad. Bijzonderheden - Begane grond woning - Ruime woonkamer met open keuken - Moderne keuken en sanitair - Tuin met middag- en avondzon - Externe berging met elektra - Priv parkeerplaats in afgesloten garage - Gemeenschappelijke binnentuin met picknick tafels - Energielabel A - Erfpacht afgekocht tot 2048 - Gezonde en actieve VvE Een ruim, comfortabel en compleet appartement in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Zie ik je snel?

---

General Information
Price	650.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Benedenwoning (appartement)
Year of build	2000
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	71 m2
Outside room	4 m2
Area	245 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Number of floors	1 woonlaag
Situated	Begane grond
Equipment	Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolation	Dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Erfpacht
expenses	0

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	49 m2 (7,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Garden exhibition	49 m2 (7,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Box
Storage	Volledig gesoleerd
Equipment	Elektra

Garage
Type	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 241,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja