Beschrijving

Welkom aan de Dordseweg 73 in het landelijke Weiteveen! Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning waar jij een warm en gezellig thuis van kunt maken. De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt en biedt volop ruimte voor een gezin of voor iemand die juist extra ruimte zoekt. De woning is keurig onderhouden en heeft al de eerste stappen richting verduurzaming gezet. Zo is het huis voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, zonnepanelen n is het volledig gesoleerd. Een solide basis waarop je moeiteloos verder kunt bouwen! De woning ligt aan een rustige weg met uitzicht op openbaar groen. Weiteveen staat bekend om zijn rustige, groene omgeving. Op steenworp afstand vind je het prachtige natuurgebied Bargerveen, waar je heerlijk kunt wandelen en de natuur kunt ontdekken. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten is dit de perfecte uitvalsbasis! In het dorp zelf zijn alle basisvoorzieningen aanwezig: een basisschool, diverse sportverenigingen en voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de lokale supermarkt of een van de gezellige boerderijwinkeltjes. Indeling Begane grond: Halentree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De gesloten keuken is ruim van opzet en achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan de kleinste is voorzien van een vaste kast. Ook vind je hier de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Tuin: De groene achtertuin ligt op het westen en biedt alle ruimte om er iets moois van te maken. Denk aan openslaande deuren vanuit de woonkamer of een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Het perceel loopt rondom de woning, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Kortom: Ben jij op zoek naar een goed onderhouden woning waar je je eigen stempel nog op kunt drukken? Dan is dit jouw kans! Goed om te weten: - Goed onderhouden woning - Energielabel B - CV-ketel uit 2018 - Volledig gesoleerd - Voorzien van zonnepanelen, dubbel glas en kunststof kozijnen - Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving

---

Algemene informatie
Prijs	240.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1957
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Specifiek gebouw	Kluswoning

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	87 m2
Andere plaatsen binnen	9 m2
Landoppervlak	325 m2
Ruimte	346 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Glasvezelkabel en TV kabel

Energia
Type	B
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	325
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde stenen berging

Garage