Описание

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar 3-kamerappartement op een centrale locatie? Ontdek dan Sterreschans 529 in Oegstgeest! Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Oegstgeest aan de Rijn. Direct voor het complex bevindt zich een speeltuin en in de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals winkels, basisscholen, ziekenhuizen en sportverenigingen. Dankzij de ligging nabij de A44 zijn steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bovendien liggen het centrum van Leiden, het centrum van Oegstgeest en het strand van Katwijk op slechts 10 minuten fietsen. Enthousiast geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen bergingen in de onderbouw. Vierde verdieping: Via de galerij bereik je de entree van het appartement. Hier vind je de meterkast en een aparte berging met aansluiting voor de wasmachine. De centrale hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet met fonteintje en de lichte woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon op het westen, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (grotendeels studioline van Siemens), waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Bijzonderheden: Eigen parkeerplaats inbegrepen Twee bergingen Energielabel A Volledig gesoleerd Balkon op het westen met vrij uitzicht Centraal gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen De servicekosten bedragen circa 167,- euro per maand voor het appartement en 17.50 euro per maand voor de parkeerplaats Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---

Главна информация
Цена	425.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Portiekflat (appartement)
Година на строителство	2012
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	82 m2
външната страна на сградата	5 m2
Външна стая	18 m2
Пространство	272 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Брой на етажи	1 woonlaag
Намира се	4e woonlaag
Оборудване	Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	A
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk en vrij uitzicht
Балкон / тераса	Balkon aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Box

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 167,11 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja