Opis

In de woonwijk De Kol, op korte afstand van het dorpscentrum van Holten, bieden wij u deze keurig onderhouden tussenwoning aan. De woning beschikt over een vrijstaande berging, een achterom en is gelegen aan een rustige straat, ideaal voor gezinnen of starters. Dankzij de centrale ligging bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een basisschool, kinderdagverblijf en het prachtige natuurgebied de Holterberg op loopafstand. Indeling van de woning: begane grond: entree hal met trapopgang, toiletruimte, opbergkast en meterkast, keuken met inductiekookplaat, afzuigkap en oven, woonkamer. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. zolderberging: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk De Kol, een wijk die bestaat uit zowel koop- als huurwoningen. Op loopafstand bevinden zich een openbare Dalton-basisschool en een kinderdagverblijf. Het dorpscentrum, het NS-station en de uitgestrekte natuur van de Holterberg zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Bijzonderheden: - diepe achtertuin met mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen - openbare parkeerplaats via achterom bereikbaar - zonnige achtertuin - voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde - CV ketel van 2024 - basisschool en kinderdagopvang op loopafstand

---

Ogólne informacje
Cena	270.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1965
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	68 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	10 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	13 m2
Powierzchnia działki	161 m2
Cała powierzchnia	276 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen en een vliering
Wyposażenie	Mechanische ventilatie en rolluiken

Energia
Typ	C
Izolacja	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Intergas Kombi Kompakt HRE A CV ketel combi CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	161
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ekspozycja ogrodowa	0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande stenen berging

Garaż