Description
Bieden vanaf: 500.000,- k.k. Welkom in Alphen aan den Rijn Alphen aan den Rijn: een levendige stad midden in het Groene Hart. Dankzij de centrale ligging sta je zo in Leiden, Den Haag of Amsterdam ideaal als je overal dichtbij wilt wonen. De woning aan de Spuisluis 54 ligt in de kindvriendelijke en groene wijk Kerk en Zanen, vlak bij basisscholen, middelbare scholen, winkelcentrum De Atlas, speeltuintjes en het Europapark. Voor een frisse wandeling of een rondje hardlopen loop je zó het natuurgebied in. Ook het station en het gezellige (oude) centrum liggen op fietsafstand. Binnenkomen Je stapt binnen in een ruime, lichte hal die direct luxe uitstraalt. Vanuit hier vind je het moderne toilet met hangend closet, nisje en bidet met warm en koud water. Ook is er toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping n de deur naar de woonkamer. Ruimtelijke woonkamer De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. Op de begane grond ligt een fraaie marmerlook vloer met vloerverwarming, wat comfort en stijl perfect combineert. De achtergevel in de tuin is voorzien van een zonnescherm. Moderne open keuken De open keuken is een echte blikvanger: matwitte kastjes, veel opbergruimte (met onder andere handige plintladen en een carrouselkast) en luxe apparatuur van Siemens Studio Line. Denk aan twee ovens (waarvan n combi), een inductiekookplaat met gentegreerde afzuiging (Bora), Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het werkblad is uitgevoerd in kunststof met spaanplaatbasis: strak n praktisch. Eerste verdieping De trap naar boven is mooi gestoffeerd en de eerste verdieping is, net als de begane grond, in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van dezelfde stijlvolle marmerlook vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde vind je een royale slaapkamer met veel licht en een inloopkast. Aan de voorzijde ligt nog een ruime kamer, nu in gebruik als kinderkamer. Ook hier zijn alle ramen voorzien van rolluiken en is alles netjes afgewerkt. Luxe badkamer De moderne badkamer sluit naadloos aan bij de stijl van het toilet beneden. Er is een dubbele wastafel met wastafelmeubel, extra opbergkast, verwarmde spiegel met verlichting, inloopdouche met glazen wand en een tweede toilet met bidet. Door de hele woning is gekozen voor luxe inbouwkranen, wat zorgt voor een strakke, verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een nette laminaatvloer en veel licht door de unieke ramen, ook hier voorzien van hand bedienbare rolluiken. Deze ruimte wordt nu gebruikt als kantoor, maar kan ook prima dienstdoen als extra slaapkamer. Er is veel opbergruimte achter de schotten en in de vaste kasten. Daarnaast vind je hier de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting, allemaal netjes weggewerkt in een kast. Tuin op het westen Achter de woning ligt een zonnige tuin op het westen, ideaal voor wie graag tot in de avond van de zon wil genieten. De tuin is voorzien van een houten berging voor extra opslagruimte. Hoewel de tuin zelf een opknapbeurt kan gebruiken, is de ruimte en ligging perfect voor het creren van een heerlijke buitenplek. Belangrijke kenmerken: Begane grond en eerste verdieping volledig gerenoveerd in 2022 Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping 15 zonnepanelen (ter overname) Luxe sanitair met inbouwkranen Hand bedienbare rolluiken op alle ramen en zonnescherm aan de tuinzijde Twee ruime slaapkamers, inclusief multifunctionele zolderkamer Luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur Mogelijkheid om de woning geheel gemeubileerd te kopen Kindvriendelijke, groene en centrale ligging Benieuwd? Kom vooral zelf kijken en ervaar hoe luxe en comfortabel wonen hier is! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsombankgarantie 10% van de koopsom.
See description in Polish
