Încărcarea paginii....
Încărcarea paginii....

Kerkstraat 18 Disponibil

Locație: 4051 AB Ochten

Preț: 350.000 €

Descriere

Sfeervol wonen in het hart van Ochten! Uitgebouwde jaren 50-woning met diepe tuin, grote schuur en verrassend veel ruimte! In een gezellige straat in het oude dorpscentrum van Ochten staat deze charmante en verrassend ruime tussenwoning te koop. Een perfecte starterswoning, waar je niet alleen geniet van comfort en karakter, maar ook van een diepe zonnige tuin, een royale woonkeuken en praktische extras zoals een grote schuur, bijkeuken n volop bergruimte. Wonen met een verhaal. Deze fijne woning werd gebouwd in 1951 en heeft nog steeds dat kenmerkende jaren 50-karakter. Denk aan de originele paneeldeuren, de trap met traploper en de gezellige indeling. In 20042005 is de woning grondig aangepakt n aan de achterzijde uitgebouwd. Het resultaat? Een ruime en lichte woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin, een praktische bijkeuken en een slimme indeling met behoud van sfeer. Hier ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. Veel aandacht voor comfort en duurzaamheid. Tijdens de verbouwing is er niet alleen extra woonruimte gecreerd, maar is ook de technische staat van de woning stevig aangepakt. Zo zijn de elektrische bedrading, de groepenkast, de gas- en waterleidingen n de hemelwaterafvoer en riolering vernieuwd. Verder is de woning volledig gesoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en geheel voorzien van dubbele beglazing. De cv-installatie is in 2022 vervangen, dus ook op het gebied van energie en comfort zit je hier goed. Indeling met ruimte en sfeer. Je komt binnen in de hal met trapopgang, kelderkast en toilet. Aan de voorzijde van de woning ligt de lichte en gezellige woonkamer met uitzicht op de straat. Via een speelse toog is er een open verbinding met de royale woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is ruim genoeg voor een grote eettafel en dankzij de openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijke plek om te leven, koken en te genieten. Achter de keuken vind je de bijkeuken: een praktische ruimte met voldoende plaats voor wasmachine, droger, extra koelkast of vriezer. Hier bevindt zich ook een uitstortgootsteen en de achterdeur naar de tuin. De voormalige keuken is ingericht als berging met een handige kastenwand. Tuin met volop privacy en zon! De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je vrijwel de hele dag genieten van zon en rust. Achter de woning staat een royale schuur van ca. 15 m2 ideaal voor opslag, hobbyruimte of werkplaats. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Verdieping met drie slaapkamers en bergzolder. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. In de derde kamer bevindt zich een bergkast met de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is compact maar compleet, met een douche, toilet, wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde bereik je via een vlizotrap de tweede verdieping: een handige bergzolder met verrassend veel ruimte. In het kort: Fijne tussenwoning op royaal perceel van 168 m2 eigen grond Uitgebouwd in 20042005 met royale woonkeuken en bijkeuken Diepe tuin op het zuidwesten met achterom en veel privacy Mooie schuurberging van ca. 15 m2 Drie slaapkamers en praktische bergzolder Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel Kenmerkende jaren 50 details zoals paneeldeuren en trap met loper Volledig gesoleerd + dubbel glas Cv-ketel uit 2022 Vernieuwde elektra, leidingen, riolering en afvoeren Wonen in het oude dorp met alles binnen handbereik Deze woning ligt in het hart van het oude centrum van Ochten, op loopafstand van winkels, basisscholen en andere voorzieningen. De straat is rustig en sfeervol, met een dorps karakter en een vriendelijke sfeer. Dankzij de gunstige ligging ben je ook zó op de A15 richting Tiel, Arnhem of Nijmegen. Een huis met karakter, comfort n potentie klaar voor een nieuwe bewoner! Ben jij op zoek naar een betaalbare woning met veel ruimte, een goede basis en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze fijne woning!

Vezi descrierea în poloneză

Informații generale
Preț 350.000 €
Stare disponibil
acceptare In overleg
Proprietate
Natură Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție Bestaande bouw
Anul construcției 1951
Acoperiș Zadeldak
Suprafețe și conținutul
Suprafață 97 m2
în afara camerei 14 m2
Suprafața terenului 168 m2
întreaga suprafață 388 m2
Diviziune
Numărul de camere 5 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi 1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie Douche en toilet
Numărul de etaje 3 woonlagen
Energia
Tipul D
Izolație Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
încălzire Cv-ketel
Apă caldă Cv-ketel
cazan 2022
Date cadastrale
Suprafață 168
Structura de proprietate Volle eigendom
Spațiu exterior
Locație Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Grădină Achtertuin en voortuin
în afara curții 1 m2 (1,00 meter diep en 1,00 meter breed)
Plasare suplimentară
Garaj
Contactati-ne
Esti interesat de imobiliare?
scrie-ne

Calculatorul bonității

Vă rugăm să introduceți câteva detalii pentru a verifica gratuit suma maximă de ipotecă pe care o puteți obține.

CALCULA CREDIT IPOTECAR