Leírás

Gun jezelf een zeer fraaie woning mt uitstraling aan de Molendijk in Ooltgensplaat. De voorgevel met authentieke details verwijzen naar een rijk verleden. De woning is gelegen op een unieke locatie aan het water met royale tuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over een overkapping en vergeet het heerlijke plekje aan het water niet. INDELING Begane grond: Vanuit de entreehal, met meterkast en toilet, heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle houtkachel en is, samen met de keuken, vergroot door middel van een serre aan de achterzijde. Deze serre zorgt voor extra lichtinval in deze ruimtes. De open keuken is compleet met diverse apparatuur, zoals kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Rechts naast de voordeur is middels een lange gang de achterzijde van de woning toegankelijk. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een lichte badkamer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en de inbouwkast in deze kamer zorgt voor voldoende opbergruimte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping herbergt de derde slaapkamer, ideaal als gastenverblijf of studeerkamer. Ook is er een berging te vinden. Tuin & berging: De woning beschikt over twee bergingen, n is aangebouwd aan de woning en de andere berging staat achter in de tuin opgesteld. Ook is er een overkapping geplaatst. De groene en onderhouden achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt voldoende ruimte voor plezier en ontspanning. Geniet van een zonnige dag in de tuin of kom helemaal tot rust op een plekje aan het water. Bijzonderheden: Oplevering in overleg Authentiek pand Vloerverwarming op de begane grond Sfeervolle houtkachel in de woonkamer HR++ glas

---

Általános információk
Ár	525.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, tussenwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1900
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	129 m2
További belső helyek	7 m2
Az épület külső része	5 m2
Külső szoba	41 m2
Telek mérete	551 m2
egész terület	499 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, en rookkanaal

Energia
Típus	C
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	327
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en aan water
Kert	Achtertuin
Külső udvar	356 m2 (39,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Kert elrendezése	356 m2 (39,50 meter diep en 9,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Aangebouwde stenen berging
Felszereltség	Elektra

Garázs