Aprašymas

In een rustige en kindvriendelijke buurt staat deze instapklare, ruime eindwoning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De woning is in 2023 op diverse punten gemoderniseerd, waaronder een stijlvolle nieuwe keuken die van alle gemakken is voorzien. Ook de cv-ketel en meterkast zijn datzelfde jaar vernieuwd. Dit leuke huis is gelegen in de rustige, groene wijk De Essen in Oldenzaal, een buurt met veel ruimte en parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, kinderopvang en speelgelegenheden liggen op loopafstand. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Binnenkomst in de zonnige woonkamer met fraaie PVC vloer (2023), tuingerichte eethoek en een nieuwe luxe keuken (2023) welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. De zonnige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt naast privacy ook praktische voordelen zoals een stenen berging en een achterom (2x) ideaal voor fietsen of tuinspullen. Dankzij de ligging op de hoek geniet je bovendien van extra lichtinval, ruimte en privacy. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kasten en de master bedroom is uitgerust met een airco. De volledig betegelde badkamer is ruim opgezet en ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en hier bevindt zich eveneens de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met Cv-ketel opstelling, deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van bijvoorbeeld een 4e slaapkamer enof hobby-bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1978 * Kaveloppervlakte 202m2 * Woonoppervlakte 107m2 * Instapklaar, luxe afwerkingsniveau; * In 2023 grotendeels gerenoveerd - nieuwe keuken, nieuwe meterkast en nieuwe Cv-ketel; * Fraaie achtertuin met 2x een achterom, stenen berging en zonnescherm; * Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; * De strook grond achter de woning behoort voor 120e deel bij de Helmkruid 5 te Oldenzaal; * Bij koop is een waarborgsombankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Domek.nl en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---

Bendroji informacija
Kaina	369.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, hoekwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1978
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	107 m2
Išorinis kambarys	7 m2
Sklypo plotas	202 m2
Visas paviršius	381 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energia
Tipas	D
Izolacija	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	131
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	89 m2 (10,50 meter diep en 8,50 meter breed)
Sodo ekspozicija	89 m2 (10,50 meter diep en 8,50 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Aangebouwde stenen berging
įranga	Elektra

Garažas