Описание

ENGLISH TEXT BELOW Unieke kans! Dit charmante penthouse met maar liefst vier (studeer-) slaapkamers, twee badkamers en drie balkons is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een aan het Spui gelegen monumentaal pand (met lift) en beschikt over een riant dakterras met een geweldig uitzicht over de daken van de stad. Dit prachtige appartement werd rond 1900 als atelierwoning in gebruik genomen en heeft een ruime, zeer lichte woonkamer met uitzicht richting het Spui en Het Begijnhof. Wilt u riant en comfortabel wonen midden in het bruisende centrum van Amsterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit prachtige monumentale pand dat bekend staat als 'Gebouw Helios' is in Art Nouveau stijl gebouwd naar ontwerp van architect G. van Arkel. Opdrachtgever was fotograaf M. Bttinghausen. Hij dreef een winkel (kunsthandel) op de begane grond en vestigde zijn 'photografisch atelier' op de twee bovenste verdiepingen. Zijn naam staat in mozaek op het fries boven de begane grond. Het ontwerp werd in 1900 ingestuurd naar de architectuurcompetitie van de wereldtentoonstelling in Parijs, alwaar het een bronzen medaille behaalde. De relifs op de gevel zijn vervaardigd door de kunstenaars Van den Bossche en Crevels. Omgeving De woning is zeer centraal gelegen. Op steenworp afstand vind je een zeer gevarieerd aanbod aan voorzieningen, leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. De bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer is uitstekend. Het Centraal Station, de Dam, Het Leidseplein en Het Rembrandtplein en de Grachtengordel bereik je binnen vijf minuten. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree gelegen aan de Voetboogstraat met afgesloten trappenhuis en lift. Vierde verdieping: entree, hal met garderobekast, stookruimte en separaat toilet met fonteintje. De ruime woonkamer bevindt zich aan de zijde van het Spui en geeft toegang tot het ruime balkon met uitzicht richting het Begijnhof. De living heeft een royaal zitgedeelte en is bijzonder licht dankzij de grote schuine raampartij boven het eetgedeelte (Noorderlicht). Aangrenzend tref je een werk- slaapkamer met werkplekje, fraaie vaste kasten en openslaande deuren naar het halfronde balkon. De ruime separate keuken (ca. 19m2) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende werk- en kastruimte. Aan de achterzijde tref je tevens de tweede slaapkamer aan met balkon, glas-in-lood ramen en een eigen badkamer, voorzien van wastafel, douche en designradiator. Vijfde verdieping: hier vind je twee ruime slaapkamers, waarvan een met vaste kast met wasmachineaansluiting. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet, een douche en een ligbad. Via een korte trap vanaf de overloop bereik je het zeer royale dakterras met geweldig uitzicht over het Amsterdamse dak-landschap. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1900; - Woonoppervlakte: 139 m2; - Eigen grond; - Rijksmonument: (monumentnummer: 518439); - De woning is voorzien van een gloednieuwe CV ketel (juni 2025); - Geweldig vrij uitzicht over de daken van de Amsterdamse binnenstad; - Servicekosten VVE: 490,- per maand; - Oplevering: In overleg. ENGLISH TEXT Unique opportunity! This charming penthouse with no less than four (study) bedrooms, two bathrooms and three balconies is located on the fourth and fifth floors of a monumental building located on the Spui (with elevator) and features a spacious roof terrace with great views over the rooftops of the city. This beautiful apartment was put in to use around 1900 as a studio residence and has a spacious, very bright living room with views towards the Spui and Het Begijnhof. Would you like to live spacious and comfortable in the middle of the bustling center of Amsterdam? Then make an appointment for a viewing! This beautiful monumental building known as Gebouw Helios was built in Art Nouveau style designed by architect G. van Arkel. The principal was photographer M. Bttinghausen. He ran a store (art shop) on the first floor and established his photographic studio on the two upper floors. His name appears in mosaic on the frieze above the first floor. The design was submitted to the architectural competition of the World's Fair in Paris in 1900, where it won a bronze medal. The reliefs on the facade were created by the artists Van den Bossche and Crevels. Layout: Ground floor: communal entrance located on the Voetboogstraat with enclosed staircase and elevator. Fourth floor: entrance hall with closet, boiler room and separate toilet. The spacious living room is located on the side of the Spui and gives access to the spacious balcony overlooking the Begijnhof. The living room has a generous seating area and is particularly light thanks to the large sloping window above the dining area (Northern Lights). Adjacent you will find a work bedroom with work area, beautiful closets and doors to the semi-circular balcony. The spacious separate kitchen (approx. 19m2) is located at the rear and has several appliances and more than enough work and storage space. At the rear you will also find the second bedroom with balcony, stained glass windows and a private bathroom with sink, shower and radiator. Fifth floor: here you will find two spacious bedrooms, one with closet with washing machine connection. The centrally located bathroom has a sink cabinet, a toilet, a shower and a bathtub. Via a short staircase from the landing you reach the very spacious roof terrace with great views over the Amsterdam rooftop landscape. Details - Year built: 1900; - Living area: 139 m2; - Own land; - National Monument: (monument number: 51843 - The house has a brand new central heating boiler (June 2025); - Great unobstructed view over the roofs of the Amsterdam city center; - Service costs VVE: 490, - per month; - Delivery: In consultation.

---

Главна информация
Цена	1.295.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Penthouse (appartement)
Година на строителство	1900
Покрив	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Специфична сграда	Monument en monumentaal pand

Повърхности и съдържание
Площ	139 m2
външната страна на сградата	62 m2
Пространство	627 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers en 1 apart toilet
Оборудване за баня	2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen
Намира се	4e woonlaag
Оборудване	Lift

Energia
Тип	Niet
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In centrum en vrij uitzicht
Балкон / тераса	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Cъхранение

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 490,00 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Ja