Beschrijving

Kerkplein 5 - De Oude Pastorie van Beugen In het hart van Beugen, direct naast de karakteristieke kerk, staat een woning die zijn gelijke niet kent: De Oude Pastorie. Een monumentale verschijning met een moderne ziel. Vanaf 2020 is dit pand onder architectuur en met veel respect voor de historie volledig gerenoveerd tot een luxe woonvilla met ongekende voorzieningen een zeldzame combinatie van stijl, comfort en exclusiviteit. De woning biedt een perfecte mix van historische grandeur, moderne afwerking en ultiem woongenot, compleet met een zwembad, jacuzzi, gym en de voorbereidingen voor een eigen wellnessruimte. Kortom: een uniek thuis voor de echte levensgenieter. Indeling: Parterre Je betreedt de woning via de royale entreehal met een indrukwekkende hoogte en prachtige stalen deuren die voor veel transparantie en lichtinval zorgen. Aan de ene zijde van de hal vind je een stijlvolle kantoor- of ontvangstruimte, ideaal voor werken aan huis. Aan de andere zijde bevindt zich een studeer- of televisiekamer. De overweldigende woonkamer met fantastische plafondhoogte vormt het kloppend hart van de woning. De luxe trappartij naar de verdieping sluit naadloos aan op de achtergelegen, zeer luxe keuken, uiteraard voorzien van alle denkbare moderne apparatuur een droom voor elke kookliefhebber. Onder de woning bevindt zich een bijzondere wijn- en opslagkelder, die bereikbaar is via een elektrische toegang. Verder beschikt de begane grond over een luxe toiletruimte met natuurstenen afwerking en een achtergelegen multifunctionele ruimte die momenteel als gym wordt gebruikt. Hier zijn tevens alle voorbereidingen getroffen voor de realisatie van een sauna en stoombad. Verdieping achterzijde Deze verdieping is vanuit de gym bereikbaar en biedt ca. 75 m2 aan extra ruimte die eenvoudig verder af te werken is tot een zelfstandig appartement met eigen overloop, woonkamer, meerdere slaapkamers en sanitaire voorzieningen. Ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of praktijkruimte. Inpandige garage De woning beschikt over een royale, inpandige garage met stallingsruimte voor meerdere auto's een absolute meerwaarde voor autoliefhebbers of gezinnen. Verdieping voorzijde Via het imposante trappenhuis bereik je de overloop. De riante ouderslaapkamer grenst direct aan een uitermate luxe badkamer, voorzien van hoogwaardige afwerking en wellnessuitstraling. Aansluitend bevindt zich een enorme, sfeervolle walk-in closet een absolute droom voor iedere vrouw n man. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimtewerkkamer. Tweede verdieping Deze verdieping biedt een overloop, twee ruime slaapkamers en twee reeds gedeeltelijk gerealiseerde badkamers. Daarnaast is er een royale berging, ideaal voor extra opslag. Buitenterrein De onderhoudsvrije, prachtig aangelegde tuin biedt volledige privacy. Je vindt hier een luxe zwembad, een jacuzzi n een stijlvol bijgebouw met opslagruimten en een sfeervolle veranda. Een ideale plek om te genieten van lange zomeravonden of om gasten in stijl te ontvangen.

---

Algemene informatie
Prijs	2.250.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Herenhuis, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1890
Type dak	Samengesteld dak bedekt met leisteen
Specifiek gebouw	Monumentaal pand

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	546 m2
Andere plaatsen binnen	121 m2
de buitenkant van het gebouw	21 m2
Buiten kamer	21 m2
Landoppervlak	2045 m2
Ruimte	2468 m2

Deling
Aantal Kamers	13 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	5 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Bidet, dubbele wastafel, 5 inloopdouches, ligbad, 5 toiletten, en 4 wastafels
Aantal verdiepingen	3 woonlagen en een kelder
Uitrusting	Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, zonnepanelen, en zwembad

Energia
Type	Niet
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Oppervlak	2045
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	1.029 m2 (47,00 meter diep en 27,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	1.029 m2 (47,00 meter diep en 27,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage
Uitrusting	Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Type	Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit	2 auto's
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig gesoleerd en voorzetramen