Description

Dit vierkamerappartement ligt perfect! Op de vierde verdieping van het complex Bellevue met haar entree aan het begin van de Korte heuvel waar je vele gezellige cafs en restaurants vindt. Ook Poppodium 013 en stadspark Tivoli liggen letterlijk om de hoek en vanuit het afgesloten parkeerterrein, waar dit appartement een overdekte parkeerplaats heeft, rijd je zo het centrum uit, zonder er doorheen te hoeven. Het appartement heeft een riante woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, separate toiletruimte en wasruimte en een overdekt balkon op het zuiden. Kortom, een geweldig appartement! Bouwjaar: 1996 Inhoud: circa 350 m Woonoppervlakte: circa 109 m2 Balkon: circa 10 m2 Verwarming: HR cv-ketel, Nefit uit 2015 Energielabel: A Indeling appartement: Ruime entree met hal waaraan alle ruimtes zijn gelegen. Zo ook een bergkast en de meterkast. In de meterkast hangt tevens de MV-unit. De woonkamer is circa 39 m2 groot met een raampartij aan de zuidzijde. Er ligt een houten vloer, zowel in de hal als in de woonkamer en alle wanden zijn gespachteld. In de woonkamer is een spanplafond aanwezig met inbouwverlichting en in de hal is het plafond voorzien van sputiwerk. Vanuit de woonkamer zijn het overdekte balkon en de keuken bereikbaar. De keuken is ook bereikbaar vanuit de hal. Er is een recht opgesteld keukenblok aanwezig met hierin een 4-pits gaskooktoestel, afzuigunit, vaatwasser en combimagnetron. Er is een losse koel-vriescombinatie aanwezig. De achterwand van het keukenblok is betegeld, de overige wanden zijn gespachteld en het plafond is geschuurd. Vanuit de keuken kijk je op het balkon. Het balkon is overdekt en kan worden afgesloten middels een elektrisch screen en verwarmd worden middels een elektrische heater. Met circa 10 m2 een heerlijke plek om te zitten. Slaapkamers 1 en 2 liggen aan de noordzijde van het appartement en zijn bereikbaar vanuit de hal. Je kijkt hier uit op het binnenterrein van het complex. De slaapkamers zijn circa 14 en 9 m2 groot en gelijkwaardig afgewerkt. Ook hier ligt de houten vloer en zijn de wanden gespachteld. De plafonds zijn gespoten. In de hal, naast de meterkast, tref je de toiletruimte. Deze is voorzien van een hangcloset en fonteintje en afgewerkt met tegels op de vloer, geheel betegelde wanden en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Aan het einde van de hal tref je de was-bergruimte, de badkamer en slaapkamer 3. Slaapkamer 3 is circa 10 m2 groot en kijkt, net als de keuken, uit op het balkon. Hier ligt eveneens een houten vloer, zijn de wanden voorzien van spachtelputz en het plafond van spuitwerk. De wasruimte annex bergruimte is ruim 2 m2 groot en hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel. De douche is voorzien van glazen wanden inclusief schuifwand, een stortdouche en een handdouche. De ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer en geheel betegelde wanden (taupekleurig). Het plafond is gespoten. Naast de mechanische afzuiging is er ook een raampje aanwezig voor de ventilatie. Belle Vue: Het complex Belle Vue heeft een centrale hal met een voorportaal waarin de brievenbussen hangen en bellentableaus. Met de lift kun je naar de vierde verdieping waar zich het appartement bevindt. Op de eerste verdieping zijn de bergingen gelegen en op de begane grond tref je de afgesloten binnenplaats met een riante fietsenberging voorzien van elektrische oplaadpunten, een containerberging en de parkeerplekken. Aan de noordzijde kun je het terrein in rijden en aan de zuidzijde rijd je er weer uit. De bijbehorende parkeerplaats ligt overdekt, vlakbij de ingang.

---

General Information
Price	515.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	1996
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	109 m2
the outside area of the building	10 m2
Outside room	7 m2
Area	350 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	4e woonlaag
Equipment	Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Zie akte

Outside space
Location	In centrum
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box

Garage
Type	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 282,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja