Описание

Roermondseweg 147, 5935 AB Steyl Deze keurige Tussenwoning met diepe tuin en vrije achterom is zker ook ideaal voor starters! U komt binnen in een lichte woonkamer met aansluitend de eetkamer en keuken. Via de keuken heeft u toegang tot het terras. Tevens is er op de begane grond een toilet en de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een 2e toilet. Extra's: De woning beschikt over een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, een praktische ruime kelder en een diepe tuin met achterom en een buitenberging. Vooral in het tweede gedeelte van de tuin kunt u in alle privacy, heerlijk genieten! De woning ligt aan de Roermondseweg, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Begane grond Via de trappen bereikt u de voordeur. Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een tegelvloer. Vanuit de ontvangsthal met garderobe betreedt u de woonkamer. Ook in de woonkamer ligt een tegelvloer. In de woonkamer geniet u van het comfort van airconditioning. Door het grote raam met aluminium kozijn, dubbel glas en elektrisch bedienbaar rolluik hebt u veel natuurlijke lichtinval. Via de woonkamer komt u in de eetkamertussenruimte. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de kelder, de badkamer en het toilet, de keuken en dus ook de woonkamer, als eveneens de trapopgang naar de eerste verdieping. De half open keuken heeft eveneens een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een elektrische oven en een werkblad met spoelbak. In de keuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en toegang tot het terras met overkapping. Het geheel betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet met fonteintje met toiletmeubel en mechanische ventilatie. De badkamer is ook geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. In de tussenruimteeetkamer, is nu een speelkamer gecreerd. Uiteraard kan deze ruimte dus ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een overloop, 3 slaapkamers, een bergkast en een 2e toilet. Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De ramen zijn voorzien van aluminium kozijnen, dubbel glas en rolluiken. Een van de slaapkamers beschikt over een grote wandkast. Het geheel betegelde ruime toilet bestaat op deze verdieping uit een closet, een wastafel met wastafelmeubel en een radiator. Vliering Hier hebt u veel extra bergruimte. Kelder In de tussenruimte bevindt zich de toegang tot de kelder. Ook hier hebt u vl extra bergruimte. Tuin Via de vrije achterom en de keuken komt u in de geheel omheinde achtertuin. Aan het huis is een overdekt terras gemaakt. Hier is het heerlijk toeven en kunt u genieten van het buitenleven. In de achtertuin bevindt zich een berging. Ook hier hebt u veel bergruimte voor tuingereedschap of fietsen. Vanuit het terras, naast de berging lopend, komt u in het tweede tuingedeelte. Achter in deze tuin bevindt zich een tweede overdekt terras. Ook hier kunt u in alle rust en met volledige privacy heerlijk vertoeven. Overige De woning is technisch in een goede staat. Door de ruime vliering, buitenberging en de kelder heeft u in de woning veel bergruimte. Er is tevens krachtstroom aanwezig. Ligging en voorzieningen Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen enof Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland. Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig. In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijke herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd de Doolhof. Woningspecificaties Bouwjaar: 1928 Woonoppervlakte: 101 m2 Perceeloppervlakte: 236 m2 Inhoud: circa 395 m3 Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

---

Главна информация
Цена	265.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1928
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	101 m2
Други места вътре	30 m2
външната страна на сградата	43 m2
Външна стая	9 m2
Площ на земята	236 m2
Пространство	395 m2

Делене
Брой на стаи	6 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	2 badkamers
Оборудване за баня	Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Оборудване	Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Тип	D
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	236
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Градина	Achtertuin

Cъхранение
Външно съхранение	Aangebouwde stenen berging

Гараж