Aprašymas

In de kindvriendelijke en populaire nieuwbouwwijk De Ham in het gezellige dorp Aalst (gemeente Zaltbommel) staat deze keurig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een royale, licht overgoten serre, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De verzorgde voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en maken het geheel zeer compleet. Zo beschikt de privacy biedende achtertuin over moderne terrastegels, diverse plantenborders en een houten berging met overkapping. De tuin met is middels afsluitbare poort voorzien van een achterom heeft een zonnige ligging op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 2009 en s gelegen op een perceel van 218 m2. De woonoppervlakte bedraagt ca. 84 m2 en het pand heeft een inhoud van ca. 349 m. Het gemoedelijke dorp Aalst is gelegen in het westen van de Bommelerwaard en biedt tal van recreatiemogelijkheden voor de liefhebber van watersport. Recreatiegebied 'De Neswaarden' ligt op een schiereiland in de Afgedamde Maas en grenst direct aan recreatieplas Het Esmeer en de jachthaven. Verder is het dorp voorzien van een supermarkt, warme bakker, cafetaria en twee basisscholen. Binnen 10-15 autominuten is de autosnelweg A-2 bereikbaar evenals de historische stad Zaltbommel met tal van winkels, restaurants, terrasjes en het NS-station richting 's-Hertogenbosch en Utrecht. Indeling: Begane grond: aan de rechtervoorzijde bevindt zich de entree die toegang geeft tot de ontvangsthal met meterkast. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen met aan de achterzijde de open keuken voorzien van openslaande deuren naar de ruim opgezette serre. Via de keuken geeft een portaal toegang tot de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: de overloop leidt naar 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en badkamermeubel. Zolder: middels vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de technische ruimte met CV-opstelling. Een perfect onderhouden gezinswoning op een rustige en centrale locatie. Hier combineer je comfort, ruimte en sfeer met alle gemakken van een moderne woonomgeving!

---

Bendroji informacija
Kaina	389.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2009
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen

Paviršiai ir turinys
Paviršius	84 m2
Kitos vietos viduje	15 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	24 m2
Išorinis kambarys	9 m2
Sklypo plotas	218 m2
Visas paviršius	349 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	2 woonlagen en een zolder
įranga	Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Tipas	A
Izolacija	Volledig gesoleerd
šildymas	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastro duomenys
Paviršius	218
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan rustige weg en in woonwijk
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	60 m2 (7,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Sodo ekspozicija	60 m2 (7,00 meter diep en 8,50 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas