Descriere

Te koop: Zeer ruime hoekwoning met dubbele garage en unieke indelingsmogelijkheden! Welkom bij De Velden 63 een verrassend royale en multifunctionele woning met eindeloze mogelijkheden! Deze woning van maar liefst 150 m2 woonoppervlakte is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort n flexibiliteit. Met een dubbele entree, twee garages en twee badkamers is dit de ideale plek voor een dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken aan huis. Veelzijdigheid troef De dubbele entree maakt deze woning perfect geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, een kantoor of atelier, of voor samenwonen met bijvoorbeeld ouders of volwassen kinderen. Duurzaam en toekomstbestendig Met 14 zonnepanelen, goede isolatie en energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook voorbereid op een duurzame toekomst. Lagere energiekosten n een fijne ecologische voetafdruk! Locatie De Velden in Schiedam is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en water. De buurt is ruim opgezet, heeft goede voorzieningen en ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer (tram bus). Tevens in directe nabijheid van recreatiegebied Midden Delftland met diverse wandel- en fietsroutes. Hier woon je comfortabel en centraal, in een fijne leefomgeving. Indeling en kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 150 m2 Perceeloppervlakte: 134 m2 Aantal kamers: 5, waarvan 4 ruime slaapkamers Badkamers: 2, ideaal voor grotere gezinnen of dubbele bewoning Woonkamer: Lichte, ruime living met directe toegang tot een royaal dakterras Dakterras: ca 28m2, gelegen op het Zuiden! Grote keuken met keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur Zeer grote inloopkast op de begane grond Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping bevindt zich een toilet Verwarming: twee c.v.-ketels zijn aanwezig, n voor de begane grond en n voor de verdiepingen Tuin: Voortuin met fijne zitplek met uitzicht op een speeltuintje Garages: Twee afzonderlijke garages die zijn samengevoegd maar eenvoudig weer te splitsen zijn. Beiden garages zijn voorzien van overhead deur waarvan 1 elektrisch bedienbaar is met afstandsbediening. De tweede garage heeft een eigen kadastraal perceel nummer. Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig, mede dankzij 14 zonnepanelen De prijs is een richtprijs. Wij nodigen u van harte uit om een voorstel te doen. Voor de verdere indeling en oppervlakten verwijzen naar de plattegrond tekeningen. Bijzonderheden: Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1 januari 2043. De einddatum van het recht is 31 december 2091. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond. Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk. Kortom: De Velden 63 is een woning die je gezien móet hebben. Of je nu zoekt naar veel leefruimte, wilt samenwonen of werken aan huis: dit huis past zich aan jouw wensen aan. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Informații generale
Preț	550.000 €
Preț de pornire	585.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, hoekwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1993

Suprafețe și conținutul
Suprafață	152 m2
Alte locuri din interior	35 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	28 m2
Suprafața terenului	134 m2
întreaga suprafață	650 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en toilet
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Date cadastrale
Suprafață	115
Structura de proprietate	Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2091)
cheltuieli	0

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Zonneterras
Balcon / terasă	Dakterras aanwezig
Expozitie de gradina

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig

Garaj
echipament	Elektra en stromend water
Tipul	Aangebouwde stenen garage
Capacitatea garajului	3 auto's