Aprašymas

Te koop: Zeer ruime hoekwoning met dubbele garage en unieke indelingsmogelijkheden! Welkom bij De Velden 63 een verrassend royale en multifunctionele woning met eindeloze mogelijkheden! Deze woning van maar liefst 150 m2 woonoppervlakte is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort n flexibiliteit. Met een dubbele entree, twee garages en twee badkamers is dit de ideale plek voor een dubbele bewoning of het combineren van wonen en werken aan huis. Veelzijdigheid troef De dubbele entree maakt deze woning perfect geschikt voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, een kantoor of atelier, of voor samenwonen met bijvoorbeeld ouders of volwassen kinderen. Duurzaam en toekomstbestendig Met 14 zonnepanelen, goede isolatie en energielabel A is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook voorbereid op een duurzame toekomst. Lagere energiekosten n een fijne ecologische voetafdruk! Locatie De Velden in Schiedam is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en water. De buurt is ruim opgezet, heeft goede voorzieningen en ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer (tram bus). Tevens in directe nabijheid van recreatiegebied Midden Delftland met diverse wandel- en fietsroutes. Hier woon je comfortabel en centraal, in een fijne leefomgeving. Indeling en kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 150 m2 Perceeloppervlakte: 134 m2 Aantal kamers: 5, waarvan 4 ruime slaapkamers Badkamers: 2, ideaal voor grotere gezinnen of dubbele bewoning Woonkamer: Lichte, ruime living met directe toegang tot een royaal dakterras Dakterras: ca 28m2, gelegen op het Zuiden! Grote keuken met keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur Zeer grote inloopkast op de begane grond Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping bevindt zich een toilet Verwarming: twee c.v.-ketels zijn aanwezig, n voor de begane grond en n voor de verdiepingen Tuin: Voortuin met fijne zitplek met uitzicht op een speeltuintje Garages: Twee afzonderlijke garages die zijn samengevoegd maar eenvoudig weer te splitsen zijn. Beiden garages zijn voorzien van overhead deur waarvan 1 elektrisch bedienbaar is met afstandsbediening. De tweede garage heeft een eigen kadastraal perceel nummer. Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig, mede dankzij 14 zonnepanelen De prijs is een richtprijs. Wij nodigen u van harte uit om een voorstel te doen. Voor de verdere indeling en oppervlakten verwijzen naar de plattegrond tekeningen. Bijzonderheden: Gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 1 januari 2043. De einddatum van het recht is 31 december 2091. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond. Oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk. Kortom: De Velden 63 is een woning die je gezien móet hebben. Of je nu zoekt naar veel leefruimte, wilt samenwonen of werken aan huis: dit huis past zich aan jouw wensen aan. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Bendroji informacija
Kaina	550.000 €
Pradinė kaina	585.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, hoekwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1993

Paviršiai ir turinys
Paviršius	152 m2
Kitos vietos viduje	35 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	28 m2
Sklypo plotas	134 m2
Visas paviršius	650 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	5 kamers (4 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	2 badkamers en 1 apart toilet
Vonios įranga	Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en toilet
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Zonnepanelen

Energia
Tipas	A
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastro duomenys
Paviršius	115
Nuosavybės struktūra	Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2091)
išlaidas	0

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Zonneterras
Balkonas/Terasa	Dakterras aanwezig
Sodo ekspozicija

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig

Garažas
įranga	Elektra en stromend water
Tipas	Aangebouwde stenen garage
Garažo dydis	3 auto's