Description

START VERKOOP Plan Holenkwartier fase 2B te Hoorn Gerhard Lckensstraat 4 Robuuste binnenstadswoning met eigen parkeerplaats in belendend appartementengebouw. Indeling Begane grond: Ruime hal, toilet met wandcloset, (eet)keuken met mogelijkheid van kookeiland, riante zithoek met vide en grote schuifpui naar de achtertuin met berging. Open trap naar de verdiepingen. Eerste verdieping: 2 (slaap) kamers, waarvan 1 met vide naar de woonkamer, badkamer met douche, wastafel en mogelijkheid voor een ligbad, afzonderlijke 2e toilet. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en technische ruimte en hobbykamer met deur naar het balkon. Situering binnen de Hoornse ring nabij supermarkt, uitvalswegen en sportpark. Verwarming en warmwater voorziening via een (aard)warmtenet. Vele individuele opties mogelijk bijvoorbeeld: verlenging van de woonkamer, vervallen van de vide in de woonkamer, 2e badkamer op 2e verdieping, tegelkeuze, electrawerk etc. Start bouw in 2025, indicatieve oplevering jaarwisseling 20262027. Koopaanneemsom van EUR 595.000,-- Schrijf je nu in via de projectwebsite

---

General Information
Price	595.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, hoekwoning
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2026
Roof Type	Plat dak
Building approvals	Woningborg Garantiecertificaat

Area and contents
Area	147 m2
Land area	104 m2
Area	568 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	2 woonlagen en een zolder
Equipment	Balansventilatie, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Hot water	Elektrische boiler (huur) en stadsverwarming

Cadastral data
Area	104

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin
Balcony/terrace	Dakterras aanwezig
Outside yard	39 m2 (7,00 meter diep en 5,60 meter breed)
Garden exhibition	39 m2 (7,00 meter diep en 5,60 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Storage	Geen isolatie
Equipment	Elektra

Garage