Описание

Deze leuke, uitgebouwde tussenwoning met een parkeerplaats op eigen terrein en een balkon is gelegen in de gezellige tuinenbuurt in Capelle staat te koop! De woning beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer, een gezellige open haard en een open keuken op de begane grond. Op de verdiepingen zijn er vier slaapkamers en een badkamer en zelfs dakterras op de tweede verdieping. De locatie is ideaal, je zit zo op de Hoofdweg richting snelweg A-20 of winkelcentrum Alexandrium maar winkelcentrum De Scholver en treinstation Capelle Schollevaar liggen ook op fietsafstand. Wandelen doe je in het Schollebos. Begane grond: Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree, hal met de meterkast en het toilet. Vanuit de hal betreedt u door middel van een trendy zwarte deur met glas de ruime woonkamer. De trap naar de eerste verdieping is in de woonkamer gesitueerd. De woonkamer heeft een open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron, een oven, een koelvriescombinatie en een ingebouwd zeeppompje. Bij de keuken zijn twee grote ramen wat zorgt voor veel licht in de keuken. De woonkamer is voorzien van een uitbouw en een schuifpui welke je heerlijk open kan zetten op zonnige dagen. De woonkamer beschikt verder over een ruime zithoek met sfeervolle open haard. De tuin biedt een fijne plek om van de zon te genieten. Ook is er een berging aanwezig en een achterom. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan n beschikt over kastenwanden. De derde slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en daarnaast het toilet. De badkamer beschikt over een groot raam wat zorgt voor veel lichtinval. 2e verdieping: Overloop met bergruimte en de vierde slaapkamer. Vanuit de slaapkamer kunt u het dakterras betreden. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond en wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Capelle aan den IJssel is een levendige stad waar historie, natuur en moderne voorzieningen op een prettige manier samenkomen. De stad biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, winkelen en lekker eten. Op culinair gebied heeft Capelle veel te bieden. Enkele aanraders zijn het stijlvolle restaurant Perceel, het gezellige Irodion Grieks Restaurant, en de sfeervolle Brasserie & Padelclub LOeuf, waar je na een potje padel kunt genieten van een heerlijke lunch of diner. Het bruisende winkelcentrum De Koperwiek vormt het kloppende hart van Capelle. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, cafs en restaurants voor een compleet dagje uit. Capelle is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Dankzij de aanwezigheid van een metrostation, meerdere buslijnen n een treinstation ben je snel in Rotterdam of andere omliggende steden. Op het gebied van onderwijs heeft Capelle een breed aanbod: maar liefst 20 basisscholen, waaronder 8 openbare, 4 katholieke, 7 protestants-christelijke en 1 school voor bijzonder onderwijs. Ook voor voortgezet onderwijs kun je terecht in Capelle, met vijf middelbare scholen verspreid door de stad. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas n ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

---

Главна информация
Цена	450.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1986
Покрив	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Повърхности и съдържание
Площ	118 m2
външната страна на сградата	14 m2
Външна стая	6 m2
Площ на земята	128 m2
Пространство	394 m2

Делене
Брой на стаи	7 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen

Energia
Тип	A
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Отопление	Stadsverwarming
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt

Кадастрални данни
Площ	128
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	41 m2 (7,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Градинска изложба	41 m2 (7,50 meter diep en 5,50 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Aangebouwde houten berging
Оборудване	Elektra

Гараж