Description

Lichte tussenwoning met energielabel A in groene wijk Overhees Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek, waar je je eigen woonwensen kunt realiseren? Deze lichte tussenwoning in de geliefde wijk Overhees biedt precies dat! Met een praktische indeling, energielabel A en volop mogelijkheden om het huis naar eigen smaak te moderniseren, is dit een ideale kans voor starters of jonge gezinnen. Rust en ruimte in Overhees De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, omringd door veel groen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort en Utrecht zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Prettige indeling en veel potentie Bij binnenkomst valt meteen de lichte sfeer op. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken is eenvoudig maar functioneel en bevindt zich aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een praktische badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping beschikt over een extra kamer, perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten genieten en extra berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt plek voor een gezellig terras of groene beplanting hier kun je helemaal je eigen sfeer creren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Perceel dient nog gesplitst te worden circa 160 m2; - Lijst van zaken en vragenlijst ontbreken; - Vaste projectnotaris; - 'Niet zelf bewoond-', 'Asbest-' en 'Ouderdomsclausule' van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Oplevering per direct.

---

General Information
Price	495.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, tussenwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1985
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	89 m2
Other places inside	5 m2
Land area	160 m2
Area	336 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, toilet, en wastafel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	A
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt, eigendom

Cadastral data
Area	160
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	65 m2 (13,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Garden exhibition	65 m2 (13,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging

Garage