Descriere

Deze prachtige kasteelmuurwoning als markering naar het schitterende en groene landgoed 'Calorama' biedt een unieke woonervaring in een rustige woonomgeving, ideaal voor hen die op zoek zijn naar comfort en gemak. De woning is gelegen nabij het historische centrum van Noordwijk-Binnen en heeft een charmante uitstraling dankzij de bijzondere architectuur en indeling. Indeling: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u een ruime hal met een meterkast, garderobe en een toiletruimte voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal treft u de ruime woonkamer welke heerlijk licht is dankzij de twee sets openslaande deuren die toegang bieden tot de fraai aangelegde voortuin. De woonkamer beschikt ook over een grote provisieruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en CV installatie (2023). De halfopen keuken is voorzien van een prachtig natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetronoven en een koelvriescombinatie. Bij de entree heeft u tevens binnendoor toegang tot de royale berging, perfect voor het opslaan van fietsen en andere benodigdheden. Uiteraard is deze berging ook vanuit de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste etage vindt u een lichte overloop met een lichtkoepel, die leidt naar drie slaapkamers, waarvan 2 kamers voorzien zijn van openslaande deuren naar het ruime balkon. De royale ouderslaapkamer sluit aan op een volledig betegelde badkamer die is uitgerust met een douchebad, wastafel en een toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. U beschikt hier over een ruime werkhobby kamer in het 'torentje', welke voorzien is van een dakraam. Deze ruimte is ook in te richten als een extra slaapkamer. Tuin: Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de ruime, zonnige en groene voortuin met een extra houten berging. De berging is ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. Met voldoende ruimte om te ontspannen, vormt deze voortuin een verlengstuk van uw woonruimte, waar u heerlijk kunt genieten van zonnige dagen en avonden. Ligging: De woning ligt in een autoluwe straat, wat betekent dat u kunt genieten van een veilige en serene omgeving. Scholen, een winkelcentrum en uitvalswegen zijn allemaal in de directe nabijheid, waardoor deze woning niet alleen prachtig, maar ook praktisch is. Aan de achterzijde grenst de woning aan het schilderachtige landgoed 'Calorama', wat bijdraagt aan de rustige en groene ambiance. Bijzonderheden: * Perceeloppervlak: 145 m2; * Bouwjaar: ca. 2002; * Woonoppervlak: ca. 120 m2; * Energielabel B; * Naar de tweede verdieping zal een vaste trap worden geplaatst ter vervanging van de huidige vlizotrap. Deze trap is op dit moment nog niet gerealiseerd, maar zal toegang bieden tot een prachtige extra kamer in het torentje. De genoemde woonoppervlak is inclusief deze verdieping. * Op loopfiets afstand van de duinen, het strand en het gezellige (winkel)centrum van Noordwijk; * Diverse uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en de A44 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

---

Informații generale
Preț	549.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, geschakelde woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2002
Acoperiș	Samengesteld dak

Suprafețe și conținutul
Suprafață	120 m2
Alte locuri din interior	5 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	7 m2
în afara camerei	3 m2
Suprafața terenului	145 m2
întreaga suprafață	405 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Dakraam en mechanische ventilatie

Energia
Tipul	B
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas kombi kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	145
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Voortuin
gradina in fata	60 m2 (5,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Balcon / terasă	Balkon aanwezig
Expozitie de gradina

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig

Garaj