Descriere

Royale stadsvilla met lift, zes slaapkamers en een garage gelegen midden in het centrum van Boxtel. Bent u op zoek naar ruimte, comfort n een centrale ligging? Dan is deze halfvrijstaande stadsvilla absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in het centrum van Boxtel, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en het station, woont u hier heerlijk centraal zonder concessies te doen aan rust en privacy. Deze royale woning is volledig gesoleerd en verdeeld over vier woonlagen. Er zijn maar liefst zes ruime slaapkamers, twee complete badkamers, een fijne tuin met overkapping n een garage achter op het perceel. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een volledige liftinstallatie. Daarmee is het huis uitermate geschikt voor wie graag levensloopbestendig of comfortabel met minder trappen wil wonen bijvoorbeeld senioren of mensen met een lichamelijke beperking. Bij binnenkomst valt meteen de ruimte op. De hal is ruim en licht, en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trap n de lift. De woonkamer is sfeervol ingericht met een leistenen vloer (voorzien van vloerverwarming) en een gezellige gashaard. Via schuifdeuren loopt u door naar de woonkeuken, uitgevoerd in landelijke stijl en compleet met inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Aan de achterzijde van het huis vindt u een fijne overkapping waar u beschut kunt zitten, ook bij minder weer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. De master bedroom biedt toegang tot een ruim dakterras een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of om even buiten te ontspannen. Aangrenzend is er een boudoir met een vaste kast met de cv-opstelling n een luxe badkamer en-suite met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De derde ruime slaapkamer heeft romantische Franse balkons. Verder is er nog een tweede badkamer op deze verdieping met inloopdouche en dubbele wastafel, plus een apart toilet op de overloop. De tweede verdieping is verrassend ruim en flexibel in te delen. Er zijn nu drie kamers aanwezig en een extra toilet, maar deze etage biedt alle ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, hobbyruimte of extra slaapvertrekken. Via een vaste trap bereikt u ook nog een praktische bergzolder met de opstelling van de WTW-installatie. De achtertuin is fraai aangelegd met verschillende zithoeken, een ruime overkapping direct aan het huis en achterin een vrijstaande grote garage met elektrische bediening en toegang vanuit de tuin en achterom. Ondanks de centrale ligging, is het hier opvallend rustig en priv. Zoekt u een royaal en compleet huis waar u met gemak met meerdere generaties kunt wonen, of waar u zich alvast voorbereidt op comfortabel en toekomstbestendig wonen? Dan is deze unieke stadsvilla aan de Prins Hendrikstraat 36a precies wat u zoekt.

---

Informații generale
Preț	975.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Herenhuis, halfvrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2011

Suprafețe și conținutul
Suprafață	266 m2
Alte locuri din interior	14 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	75 m2
în afara camerei	31 m2
Suprafața terenului	450 m2
întreaga suprafață	973 m2

Diviziune
Numărul de camere	8 kamers (6 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Echipament pentru baie	2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Numărul de etaje	3 woonlagen en een zolder
echipament	Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt combiketel uit 2011

Date cadastrale
Suprafață	450
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In centrum
Grădină	Achtertuin en voortuin
Balcon / terasă	Dakterras aanwezig
în afara curții	145 m2 (17,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Expozitie de gradina	145 m2 (17,00 meter diep en 8,50 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
echipament	Elektra
Tipul	Vrijstaande stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto