Descripción

Royale stadsvilla met lift, zes slaapkamers en een garage gelegen midden in het centrum van Boxtel. Bent u op zoek naar ruimte, comfort n een centrale ligging? Dan is deze halfvrijstaande stadsvilla absoluut een bezichtiging waard. Gelegen in het centrum van Boxtel, op loopafstand van winkels, horeca, scholen en het station, woont u hier heerlijk centraal zonder concessies te doen aan rust en privacy. Deze royale woning is volledig gesoleerd en verdeeld over vier woonlagen. Er zijn maar liefst zes ruime slaapkamers, twee complete badkamers, een fijne tuin met overkapping n een garage achter op het perceel. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een volledige liftinstallatie. Daarmee is het huis uitermate geschikt voor wie graag levensloopbestendig of comfortabel met minder trappen wil wonen bijvoorbeeld senioren of mensen met een lichamelijke beperking. Bij binnenkomst valt meteen de ruimte op. De hal is ruim en licht, en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trap n de lift. De woonkamer is sfeervol ingericht met een leistenen vloer (voorzien van vloerverwarming) en een gezellige gashaard. Via schuifdeuren loopt u door naar de woonkeuken, uitgevoerd in landelijke stijl en compleet met inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Aan de achterzijde van het huis vindt u een fijne overkapping waar u beschut kunt zitten, ook bij minder weer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. De master bedroom biedt toegang tot een ruim dakterras een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of om even buiten te ontspannen. Aangrenzend is er een boudoir met een vaste kast met de cv-opstelling n een luxe badkamer en-suite met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De derde ruime slaapkamer heeft romantische Franse balkons. Verder is er nog een tweede badkamer op deze verdieping met inloopdouche en dubbele wastafel, plus een apart toilet op de overloop. De tweede verdieping is verrassend ruim en flexibel in te delen. Er zijn nu drie kamers aanwezig en een extra toilet, maar deze etage biedt alle ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, hobbyruimte of extra slaapvertrekken. Via een vaste trap bereikt u ook nog een praktische bergzolder met de opstelling van de WTW-installatie. De achtertuin is fraai aangelegd met verschillende zithoeken, een ruime overkapping direct aan het huis en achterin een vrijstaande grote garage met elektrische bediening en toegang vanuit de tuin en achterom. Ondanks de centrale ligging, is het hier opvallend rustig en priv. Zoekt u een royaal en compleet huis waar u met gemak met meerdere generaties kunt wonen, of waar u zich alvast voorbereidt op comfortabel en toekomstbestendig wonen? Dan is deze unieke stadsvilla aan de Prins Hendrikstraat 36a precies wat u zoekt.

---

Información general
Precio	975.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Herenhuis, halfvrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2011

Área y contenidos
Área	266 m2
Otros lugares dentro	14 m2
el área exterior del edificio	75 m2
Sala exterior	31 m2
Área terrestre	450 m2
Área	973 m2

División
Número de habitaciones	8 kamers (6 slaapkamers)
Número de baños	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Equipo de baño	2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Número de pisos	3 woonlagen en een zolder
Equipo	Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipo	A
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel uit 2011

Fecha catastral
Área	450
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum
Jardín	Achtertuin en voortuin
Balcón/Terraza	Dakterras aanwezig
Patio exterior	145 m2 (17,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Exposición de jardín	145 m2 (17,00 meter diep en 8,50 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Elektra
Tipo	Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto