Beschrijving

Je woont hier heerlijk gelijkvloers, omringd door groen en met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Dit fijne 4-kamerappartement ligt op de eerste woonlaag van een verzorgd complex aan de Cordell Hullplaats, in het rustige deel van Prins Alexander. Door de ligging aan een autoluw hofje, omgeven door volwassen bomen en gazons, ervaar je hier het gevoel van wonen aan de grond, maar dan met alle gemakken van een appartement. Het winkelcentrum Hesseplaats is om de hoek voor je dagelijkse boodschappen, de metro brengt je razendsnel de stad in en parkeren doe je hier gewoon voor de deur. Binnen tref je een goed ingedeeld appartement met een ruime keuken, fijne woonkamer en twee slaapkamers. Alles is netjes onderhouden, het balkon ligt op het zonnige westen en in de onderbouw is een ruime berging van bijna 9 m2 aanwezig. Begane grond verbonden met buiten - Woonkamer van ca. 6.45 x 3.90 met uitzicht op het groen. - Aansluitende eet-leefruimte met toegang tot balkon. - Ruime keuken aan de achterzijde van ca. 3.90 x 2.90. - Balkon op het westen met middag- en avondzon en zicht op het parkachtige plantsoen. - Slaapkamer 1 van ca. 4.65 x 2.90 met inbouwkasten. - Slaapkamer 2 van ca. 4.50 x 2.10 aan het balkon. - Badkamer van ca. 2.10 x 1.75 met douchecabine en wastafelmeubel. - Aparte WC en praktische hal met garderoberuimte. - Berging in de onderbouw van ca. 5.00 x 1.80. Balkon Het balkon is het verlengstuk van je woonkamer of keuken en biedt volop ruimte voor een zitje met uitzicht op het groen. De ligging op het westen zorgt voor veel zon in de middag en avond. De wijk Prins Alexander De Cordell Hullplaats ligt in een rustig en ruim opgezette wijk. Dit is een wijk waar veel ouderen zich prettig voelen door de lift, het vlakke terrein en de voorzieningen om de hoek, maar waar ook jonge mensen steeds vaker voor kiezen vanwege de goede OV-verbindingen en betaalbare woningen. Winkelcentrum Hesseplaats ligt op steenworp afstand met een breed aanbod aan winkels en horeca. Praktische pluspunten - Woonoppervlakte ca. 87 m2. - Balkon op het westen van ca. 7 m2. - Externe berging van ca. 9 m2. - Keurig onderhouden complex. - Gratis parkeergelegenheid voor de deur. - Actieve en gezonde VvE. - Metrostation op loopafstand. - Nooit bewoond clausule van toepassing. Voor wie Voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige plek in de stad, met alles bij de hand. Ideaal voor ouderen die gelijkvloers willen wonen, of voor jonge mensen die groen en gemak belangrijk vinden. Cordell Hullplaats: Cordell Hull, 1871-1955, Noord-Amerikaans staatsman, minister van Buitenlandse Zaken 1933-1944. Ontving in 1945 de Nobelprijs voor de vrede. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

---

Algemene informatie
Prijs	319.000 €
Startprijs	335.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Galerijflat (appartement)
Bouwjaar	1970
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	87 m2
de buitenkant van het gebouw	7 m2
Buiten kamer	9 m2
Ruimte	282 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Lift en TV kabel

Energia
Type	F
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Opslagruimte	Geen isolatie
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 268,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja