Описание

Nette tussenwoning met een zonnige 18 meter diepe tuin, zonnepanelen, ligbad, kunststof kozijnen met HR++ glas en een royale overkapping gelegen in de gewilde wijk De Pullen met een actief buurtbeheer. Deze goed onderhouden woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een royale en zonnige achtertuin op het zuidwesten mt vrijstaande berging en een overkapping. Hier geniet je van volop privacy en een heerlijke buitenruimte perfect voor lange zomeravonden. Waarom je hier wilt wonen: ? Gewilde woonwijk nabij centrum waar de woning nog op grotere percelen gebouwd zijn ? Drie slaapkamers en een ligbad in de badkamer ? Ruime keuken met inbouwapparatuur ? Zonnige, privacy volle achtertuin op het zuidwesten ? Royale stenen berging n een achterom ? HR combi-ketel van eind 2023 ? Voorzien van dak- en muurisolatie, kunststof kozijnen en HR++ glas ? Rustige, groene woonstraat met voldoende parkeergelegenheid ? Gelegen nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen Indeling Je komt binnen via de voor"tuin" waar ook eventueel de auto geparkeerd kan worden. In de ruime hal vind men de toiletruimte en een kelderkast. De woonkamer is recentelijk voorzien van een pvc vloerafwerking en airco uit 2022 die kan verwarmen (zonnepanelen!!) en kan koelen. De ruime keuken is voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers, allen met een onlangs gelegde laminaatvloer en n slaapkamer heeft een vast kast. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco die kan verwarmen (net zoals in de woonkamer) en kan koelen uit 2022. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en een openslaand raam. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Buitenleven De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy, een gezellige overkapping met elektra en en een berging en een keurig afgesloten ruimte waar de kliko's in gezet kunnen worden. Locatie Deze woning ligt in een rustige, groene straat in woonwijk De Pullen, met diverse speelvoorzieningen op loopafstand. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Poort en het historische centrum van Oirschot met zijn sfeervolle markt, winkels en horecagelegenheden. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omliggende natuurgebieden. Ook de ligging t.o.v. Eindhoven, Tilburg, Den Bosch en Eindhoven Airport is zeer gunstig. Een fijne gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden en meer. Kom kijken en laat je verrassen!

---

Главна информация
Цена	425.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1955
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	76 m2
Други места вътре	8 m2
Външна стая	10 m2
Площ на земята	182 m2
Пространство	310 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen en een zolder
Оборудване	Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Тип	B
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Кадастрални данни
Площ	182
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Beschutte ligging en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	108 m2 (18,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Градинска изложба	108 m2 (18,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande stenen berging
Оборудване	Elektra

Гараж