Leírás

UNIEKE KANS IN AMSTERDAM OOST! In een van de meest geliefde buurten van de stad bieden wij dit lichte en keurig onderhouden appartement met twee slaapkamers aan. De woning ligt op eigen grond en combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met de bruisende binnenstad om de hoek. Het appartement is voorzien van energielabel B. Indeling Gelegen op de eerste verdieping, betreedt u de woning via de centrale hal met toegang tot alle ruimtes. De woonkamer met keuken aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon op het zuiden. De keuken is compleet ingericht met een 4-pits gasfornuis en vaatwasser. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en uitzicht op de binnentuinen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een apart toilet met fonteintje.  Vereniging van eigenaren De VVE bestaat uit 5 leden en het is een actieve VVE. Het is in eigen beheer en de servicekosten bedragen 120 per maand.  Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond. Dit is erg gunstig en brengt geen extra kosten met zich mee.  Omgeving en bereikbaarheid De Blasiusstraat is een charmante, rustige straat vlakbij de levendige Wibautstraat, met karakteristieke gerenoveerde panden. Op een steenworp afstand vindt u de Amstel, het Oosterpark, het Beukenplein en tal van gezellige eet- en drinkgelegenheden aan de Weesperzijde & de Linnaeusstraat. Een hotspot als Bar Bukowksi is op enkele minuten lopen bereikbaar. Ook De Pijp is op loopafstand en met de fiets bent u zo in het centrum. Qua bereikbaarheid zit u hier perfect: metrostation Wibautstraat, station Amsterdam Amstel n de ring A10 liggen allemaal in de directe omgeving en zijn makkelijk te bereiken.  Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 42 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Energielabel B; - Gelegen op eigen grond; - Twee slaapkamers;  - Balkon op het zuiden; - Funderingsherstel 2007; - Gezonde en actieve VVE met 5 leden; - Servicekosten 120,- per maand; - Parkeervergunning mogelijk; - Oplevering eind augustus ENGLISH UNIQUE OPPORTUNITY IN AMSTERDAM EAST! In one of the citys most popular neighborhoods, we proudly offer this bright and well-maintained two-bedroom apartment. Situated on freehold land, the property combines the best of both worlds: a peaceful residential atmosphere just around the corner from the vibrant city center. The apartment comes with energy label B. Layout Located on the first floor, you enter the home through the central hallway, which provides access to all rooms. The living room with open kitchen is at the rear and opens onto a south-facing balcony. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas stove and dishwasher. Here you can enjoy the sun and the view over the inner gardens. At the front of the apartment are two bedrooms. The bathroom features a walk-in shower, sink, and connections for a washing machine and dryer. There is a separate toilet with a small washbasin. Homeowners Association (VvE) The VvE consists of 5 members and is active and self-managed. The monthly service costs are 120. Freehold The property is located on freehold land, which is a great advantage as it entails no additional leasehold costs. Surroundings and Accessibility Blasiusstraat is a charming and quiet street near the lively Wibautstraat, known for its characterful renovated buildings. Just a stones throw away youll find the Amstel River, Oosterpark, Beukenplein, and many cozy cafs and restaurants along the Weesperzijde and Linnaeusstraat. Hotspots like Bar Bukowski are just a few minutes walk away. The popular De Pijp district is also within walking distance, and the city center is easily reached by bike. The location offers excellent accessibility: Wibautstraat metro station, Amsterdam Amstel train station, and the A10 ring road are all nearby. Key features: - Living area of 42 m2 (NEN-2580 measurement report available); - Energy label B; - Located on freehold land; - Two bedrooms; - South-facing balcony; - Foundation repairs completed in 2007; - Healthy and active VvE with 5 members; - Service costs 120 per month; - Parking permit available; - Delivery at the end of August;

---

Általános információk
Ár	400.000 €
szolgáltatások az árban	120 per maand
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Bovenwoning (appartement)
Építés éve	1899
Tető	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Felületek és tartalom
Terület	43 m2
Az épület külső része	5 m2
egész terület	140 m2

Osztály
Szobák száma	3 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Douche en wastafel
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	2e woonlaag
Felszereltség	Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Típus	B
Szigetelés	Dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Erkély/terasz	Balkon aanwezig

Tárolás

Garázs

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja