Описание

Dit prachtige appartement aan de Antoon Lipkensstraat is gelegen in het trendy stadsdeel Wyck en biedt een unieke kans op een heerlijke woonervaring. De locatie is niet alleen centraal, maar ook bijzonder populair. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping en biedt veel lichtinval. Met een knusse woonkamer, eetkamer met eenvoudige keuken, badkamer en een bijzonder ruime slaapkamer op de derde verdieping is dit appartement van alle gemakken voorzien. De wijk Wyck is bovendien de place to be! Met de vele leuke boetiekjes, koffietentjes en restaurants is er altijd wat te doen. Het station is op loopafstand waardoor je binnen no-time op weg bent naar je volgende avontuur. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: van de historische binnenstad tot aan de gezellige terrasjes langs de Maas. Na een lange (werk)dag kun je helemaal tot rust komen in dit fijne appartement. Het souterrain biedt bovendien extra opslagruimte. Wat wil je nog meer? Dit appartement is ideaal voor diegenen die graag midden in het bruisende stadsleven willen wonen, maar toch willen genieten van rust en privacy. Plan vandaag nog een bezichtiging en geniet binnenkort van het veelzijdige Maastricht vanuit je eigen, unieke appartement. INDELING Kelder In de kelder bevindt zich de priv bergruimte, tevens is hier de opstelplaats voor witgoedapparatuur. Tweede verdieping Via de entree en het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de fijne lichtinval op doordat het appartement rondom is voorzien van ramen (hardhouten kozijnen met HR++ beglazing). Je hebt hier een wijds zicht over het gezellige Wyck en de Wilhelminasingel. Het appartement kenmerkt zich verder door een speelse indeling. De voorste ruimte is nu ingericht als eetkamer, en beschikt tevens over een ingebouwde keukenblok voorzien van o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. De mooie houten vloer loopt langs de badkamer door naar het intieme zitgedeelte met airco dat zich aan de achterzijde bevindt. Hier tref je de trap aan die leidt naar de ruime slaapkamer. Tussen de eet- en woonkamer bevindt zich de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel met bergmeubel en hangend toilet. Derde verdieping De slaapkamer beschikt eveneens over een mooie houten vloer. Meerdere dakramen zorgen voor de nodige lichtinval en verhogen samen met de dakspanten het intieme karakter van deze ruimte. De ramen zijn uitgerust met screens en de slaapkamer voorziet ook in opbergruimte. Bijzonderheden - Kleinschalige maar actieve VvE; - VvE-bijdrage is 160,- per maand (inclusief 60 voorschot stookkosten); - Uitgerust met airco; - Gelegen op een zeer centrale locatie; - Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat de koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

---

Главна информация
Цена	275.000 €
услуги включени в цената	60 per maand
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Maisonnette (appartement)
Година на строителство	1920
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Разрешително за строеж	Energie Prestatie Advies
Специфична сграда	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Повърхности и съдържание
Площ	48 m2
Външна стая	7 m2
Пространство	174 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (1 slaapkamer)
Брой бани	1 badkamer
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen en een kelder
Намира се	2e woonlaag
Оборудване	Airconditioning, dakraam, en mechanische ventilatie

Energia
Тип	F
Изолация	Dakisolatie en HR-glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Elektrische boiler
Бойлер	Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In centrum en in woonwijk

Cъхранение
Външно съхранение	Inpandig

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 100,00 per maand)
Резервен фонд	Nee
План за поддръжка	Ja
Външна застраховка на къщата	Nee