Opis

Monumentale bovenwoning in hartje Hilversum gebouwd in 1938 met 4 slaapkamers & riant dakterras! Een fraai object met vele mogelijkheden op een fantastische locatie. Deze monumentale bovenwoning van 181 m2 is verdeeld over drie woonlagen in een charmant en karakteristiek pand en beschikt over woonkamer, woonkeuken en 4 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en vrij gelegen dakterras waar u kunt genieten van de zon. De woning is gelegen in het hart van het centrum waarbij vele winkels, restaurants, sportgelegenheden maar ook natuur en stadspark Boomberg zich op enkele minuten loopafstand bevinden. Tevens lagere en middelbare scholen bevinden zich nabij. Een ideale locatie! Indeling 1e Woonverdieping: Entree, trapopgang naar de 1e woonverdieping, centrale ruime overloophal met toilet en meterkastopstelling, woonkamer aan de voorzijde met vriendelijk uitzicht, eetkeuken aan de achterzijde met vaste kasten en deur naar het ruime dakterras. 2e Woonverdieping: Bereikbaar middels vaste trap, overloop met separaat toilet, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan n met vaste wastafel, vernieuwde badkamer in 2020 met douche, wastafel en vaste badkamerkasten. 3e Woonverdieping: Overloop met vaste bergruimte achter de knieschotten, 4e riante kamer met Velux dakraam, dakkapel aan de achterzijde, kitchenette en vaste bergruimte. Vliering: Bereikbaar middels laddertrap, riante hoeveelheid bergruimte. Indeling & Kenmerken: - monumentaal object met hoge plafonds en 30er jaren elementen; - kozijnen achtergevel op de 1e en 2e woonlaag vernieuwd in november 2024; - vier goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of werken aan huis; - riant dakterras op het zuidwesten (middag-avondzon!); - voorzien van dubbel enkel glas, dubbel glas en HR++ glas; - het object betreft een monument, waardoor er geen energielabel van toepassing is. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

---

Ogólne informacje
Cena	645.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Bovenwoning
Rok budowy	1938
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen
Specyficzna budowla	Monument

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	181 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	25 m2
Cała powierzchnia	644 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Wyposażenie łazienki	Douche en wastafel
Ilość pięter	3 woonlagen en een vliering
Usytuowany	1e woonlaag

Energia
Typ	Niet
Izolacja	Dakisolatie en dubbel glas
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Remeha Avanta (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In centrum
Balkon/taras	Dakterras aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Nee
Regularane składki	Nee
Rezerwowy fundusz obecny	Nee
Plan konserwacji	Nee
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja