Descripción

Monumentale bovenwoning in hartje Hilversum gebouwd in 1938 met 4 slaapkamers & riant dakterras! Een fraai object met vele mogelijkheden op een fantastische locatie. Deze monumentale bovenwoning van 181 m2 is verdeeld over drie woonlagen in een charmant en karakteristiek pand en beschikt over woonkamer, woonkeuken en 4 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en vrij gelegen dakterras waar u kunt genieten van de zon. De woning is gelegen in het hart van het centrum waarbij vele winkels, restaurants, sportgelegenheden maar ook natuur en stadspark Boomberg zich op enkele minuten loopafstand bevinden. Tevens lagere en middelbare scholen bevinden zich nabij. Een ideale locatie! Indeling 1e Woonverdieping: Entree, trapopgang naar de 1e woonverdieping, centrale ruime overloophal met toilet en meterkastopstelling, woonkamer aan de voorzijde met vriendelijk uitzicht, eetkeuken aan de achterzijde met vaste kasten en deur naar het ruime dakterras. 2e Woonverdieping: Bereikbaar middels vaste trap, overloop met separaat toilet, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan n met vaste wastafel, vernieuwde badkamer in 2020 met douche, wastafel en vaste badkamerkasten. 3e Woonverdieping: Overloop met vaste bergruimte achter de knieschotten, 4e riante kamer met Velux dakraam, dakkapel aan de achterzijde, kitchenette en vaste bergruimte. Vliering: Bereikbaar middels laddertrap, riante hoeveelheid bergruimte. Indeling & Kenmerken: - monumentaal object met hoge plafonds en 30er jaren elementen; - kozijnen achtergevel op de 1e en 2e woonlaag vernieuwd in november 2024; - vier goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of werken aan huis; - riant dakterras op het zuidwesten (middag-avondzon!); - voorzien van dubbel enkel glas, dubbel glas en HR++ glas; - het object betreft een monument, waardoor er geen energielabel van toepassing is. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

---

Información general
Precio	645.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Bovenwoning
Año de construcción	1938
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen
Edificio específico	Monument

Área y contenidos
Área	181 m2
el área exterior del edificio	25 m2
Área	644 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Equipo de baño	Douche en wastafel
Número de pisos	3 woonlagen en een vliering
Situado	1e woonlaag

Energia
Tipo	Niet
Isolación	Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha Avanta (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum
Balcón/Terraza	Dakterras aanwezig

Colocación adicional

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Nee
Contribuciones regulares	Nee
Fondo de reserva	Nee
Plan de mantenimiento	Nee
Seguro para el exterior de la casa	Ja