Описание

Monumentale bovenwoning in hartje Hilversum gebouwd in 1938 met 4 slaapkamers & riant dakterras! Een fraai object met vele mogelijkheden op een fantastische locatie. Deze monumentale bovenwoning van 181 m2 is verdeeld over drie woonlagen in een charmant en karakteristiek pand en beschikt over woonkamer, woonkeuken en 4 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en vrij gelegen dakterras waar u kunt genieten van de zon. De woning is gelegen in het hart van het centrum waarbij vele winkels, restaurants, sportgelegenheden maar ook natuur en stadspark Boomberg zich op enkele minuten loopafstand bevinden. Tevens lagere en middelbare scholen bevinden zich nabij. Een ideale locatie! Indeling 1e Woonverdieping: Entree, trapopgang naar de 1e woonverdieping, centrale ruime overloophal met toilet en meterkastopstelling, woonkamer aan de voorzijde met vriendelijk uitzicht, eetkeuken aan de achterzijde met vaste kasten en deur naar het ruime dakterras. 2e Woonverdieping: Bereikbaar middels vaste trap, overloop met separaat toilet, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan n met vaste wastafel, vernieuwde badkamer in 2020 met douche, wastafel en vaste badkamerkasten. 3e Woonverdieping: Overloop met vaste bergruimte achter de knieschotten, 4e riante kamer met Velux dakraam, dakkapel aan de achterzijde, kitchenette en vaste bergruimte. Vliering: Bereikbaar middels laddertrap, riante hoeveelheid bergruimte. Indeling & Kenmerken: - monumentaal object met hoge plafonds en 30er jaren elementen; - kozijnen achtergevel op de 1e en 2e woonlaag vernieuwd in november 2024; - vier goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of werken aan huis; - riant dakterras op het zuidwesten (middag-avondzon!); - voorzien van dubbel enkel glas, dubbel glas en HR++ glas; - het object betreft een monument, waardoor er geen energielabel van toepassing is. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

---

Главна информация
Цена	645.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Bovenwoning
Година на строителство	1938
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Специфична сграда	Monument

Повърхности и съдържание
Площ	181 m2
външната страна на сградата	25 m2
Пространство	644 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Оборудване за баня	Douche en wastafel
Брой на етажи	3 woonlagen en een vliering
Намира се	1e woonlaag

Energia
Тип	Niet
Изолация	Dakisolatie en dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha Avanta (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In centrum
Балкон / тераса	Dakterras aanwezig

Cъхранение

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Nee
Редовни вноски	Nee
Резервен фонд	Nee
План за поддръжка	Nee
Външна застраховка на къщата	Ja