Descriere

Wonen aan het water in een splinternieuw appartement met twee zonnige balkons n een eigen parkeerplek? Welkom op de Elstarstraat 9! In een modern en duurzaam complex (oplevering 2024) vind je dit instapklare 3-kamerappartement van ca. 82 m2 met een adembenemend uitzicht over het water. Gelegen op de tweede verdieping, met twee ruime balkons geniet je hier van zowel de ochtendzon als sfeervolle avonden buiten. Binnen voelt het licht en ruim: een royale woonkamer met open leefkeuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en volop bergruimte. Uiteraard beschikt het appartement ook over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage n een gemeenschappelijke fietsenberging. Duurzaam en toekomstgericht wonen? Jazeker. Met energielabel A++ en erfpacht afgekocht tot maar liefst 2072 zit je hier helemaal goed. Omgeving De ligging? Die is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Elstarstraat 9 bevindt zich in een rustige, groene wijk omringd door water, met volop recreatiemogelijkheden direct voor de deur. Neem een ochtendduik vanaf een van de twee zwemsteigers, wandel ontspannen langs het Zijkanaal of rol je yogamat uit bij een van de nabijgelegen studios. Op loopafstand vind je een supermarkt, diverse scholen en sportfaciliteiten. Fiets je een paar minuten, dan sta je midden op het bruisende NDSM-terrein d hotspot van Amsterdam Noord met hotspots als Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine en Helling 7. Ook natuurgebieden zoals Het Twiske en het Noorderpark zijn eenvoudig te bereiken. Hier combineer je het beste van twee werelden: rust en natuur met de stad altijd dichtbij. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 82 m2 Twee zonnige balkons met uitzicht op het water Bouwjaar 2024, energielabel A++ 2 slaapkamers Badkamer en separaat toilet Veel interne bergruimte + gemeenschappelijke fietsenberging Eigen parkeerplaats in de parkeergarage VVE bijdrage 197,52 Gelegen op de 2e verdieping, bereikbaar met lift Erfpacht afgekocht tot 2072 Een unieke kans om in alle rust n comfort te wonen in het opkomende Amsterdam Noord, met de stad altijd binnen handbereik. Zien we je binnenkort bij de bezichtiging? Plan eenvoudig online een afspraak via onze website of Domek.nl.

---

Informații generale
Preț	635.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2024

Suprafețe și conținutul
Suprafață	82 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	12 m2
întreaga suprafață	266 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche en dubbele wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	2e woonlaag

Energia
Tipul	A++
Izolație	Driedubbel glas, kierdichting en muurisolatie
încălzire	Stadsverwarming
Apă caldă	Stadsverwarming

Date cadastrale
Structura de proprietate	Gemeentelijke erfpacht
cheltuieli	0

Spațiu exterior
Grădină	Zonneterras
Balcon / terasă	Balkon aanwezig
Expozitie de gradina

Plasare suplimentară

Garaj
echipament	Elektrische deur
Tipul	Inpandig
Capacitatea garajului	1 auto