Leírás

Deze geschakelde woning heeft heel veel redenen om te gaan bezichtigen. Wat dacht je van maar liefst 6 slaapkamers! Geen achterburen n aan het water zelfs uitzicht op heerlijk groen. Daarbij is het een energie A+++ woning geworden door de thuisaccu en de zonnepanelen. Wanneer iemand zoveel aan de woning heeft gedaan dan kan je er hier terecht vanuit gaan dat de woning zeer verzorgd is bewoond en dat de woonkeuken en de 2 badkamers keurig netjes zijn. Is er nog meer? Er is zeker meer en dat laten wij je graag zien Vanuit de entree loop je over de massief eiken kwaliteitsvloer richting toilet en de inpandig te bereiken berging. Heel bijzonder is het batterijpakket dat daar staat en wat voor jouw gratis energie opslaat, en in 2024 gemiddeld 100 Euro per maand voor de eigenaar heeft verdiend. De woonkeuken is in 2019 vernieuwd en ingericht met een o.a. kookeiland. De kookplaat heeft een gentegreerde afzuiger en je hebt o.a. naast de combi oven ook een stoomoven. De woonkamer heeft de vorm van de letter L en heeft naar de tuin toe terrasdeuren. Je zult deze regelmatig gebruiken, want de privruimte die daar aan het water is, geeft je ontspanning, genot en plezier. De ligging aan het water met het uitzicht over een dorps stukje groen is er een die je zelden in de nieuwbouw kunt bemachtigen. Terug in de woonkamer is er nog meer aan energiebesparing gedaan, doordat er een energiezuinige pelletkachel is. Op de eerste verdieping tref je de toegangsdeuren naar 4 vier slaapkamers aan, en dan ben je er nog niet, want er zijn 2 badkamers en om het compleet te maken is het toilet separaat daarvan. De vaste trap brengt je naar de 2e verdieping waar slaapkamer 5 en 6 zijn. Je zult zien dat ook deze slaapkamers ruim genoeg zijn om een tweepersoons bed te plaatsen. Op deze verdieping is een extra bergruimte en voor de wasmachine en droger is er een royale wasruimte aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, fraaie beplanting en genoeg ruimte om te barbecuen, een boek te lezen of gezellig iets te drinken. Op de grote steiger kun je een heerlijke loungeplek creren om in de avonduren, onder genot van een drankje en een hapje, te genieten van het water en de avondzon. Sinds een paar jaar is de supermarkt echt heel dichtbij en zijn ook de uitvalswegen naar de A7-8- en 9 niet ver weg. En de auto? Die parkeer je moeiteloos op eigen terrein aan de voorzijde. Heb je een elektrische auto dan wordt deze via de slimme laadpaal op het goedkoopste moment opgeladen. Wil je dit met eigen ogen zien? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Ben je al bekend met deze buurt? Deze woning ligt aan n van de mooiste straten van Saendelft, rustig gelegen zonder doorgaand verkeer in een gezellige en zeer kindvriendelijke buurt. Op korte loopafstand tref je een moderne speeltuin aan. In Saendelft zijn alle nodige voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, kinderopvang, sportscholen, huisartsenpraktijk en zelfs een buitenpoli van het ZMC. De ligging nabij het winkelcentrum de Saen, met alle benodigde winkels en restaurantjes, is ideaal. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op loopafstand. De ontsluiting richting A8 A9 is perfect, waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel bereikbaar zijn. Ook het strand is in circa 20 autominuten bereikbaar. Bouwjaar: 2002 Perceeloppervlakte: 202 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 194 m2 woongenot Grote steiger van circa 25 m2 Inhoud: ca. 659 m Bijzonderheden: Gasloos wonen; Energielabel A+++; 10 Zonnepanelen a 405Wp, genstalleerd in november 2023; Twee badkamers; A-klasse keuken en keurig sanitair; Thuisbatterij van 20Kw, genstalleerd in februari 2024; Uitstekend onderhouden, buitenschilderwerk 2024 en nieuwe gevelbekleding in 2025; Parkeergelegenheid op eigen terrein, zo nodig twee autos; Gelegen aan het water met fraai uitzicht. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en helpt je om tijd, geld en zorgen te besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in de buurt vind je op Domek.nl.nl.

---

Általános információk
Ár	735.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, geschakelde woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2002
Tető	Schilddak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	194 m2
Telek mérete	202 m2
egész terület	659 m2

Osztály
Szobák száma	7 kamers (6 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Fürdőszoba felszerelése	Douche, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Emeletek száma	2 woonlagen en een zolder

Energia
Típus	A+++
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Fűtés	Stadsverwarming
Melegvíz	Stadsverwarming

Kataszteri adatok
Terület	202
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan water en vrij uitzicht
Kert	Achtertuin en voortuin
Külső udvar	67 m2 (8,00 meter diep en 8,38 meter breed)
Kert elrendezése	67 m2 (8,00 meter diep en 8,38 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Inpandig
Felszereltség	Elektra

Garázs