Descripción

Wie van de echte jaren '30-stijl houdt, moet deze modern afgewerkte woning komen bekijken! de woning is gebouwd rond 1935, in vooroorlogse kwaliteit. Achter de afgeronde voordeur (let op het leuke raampje in de deur) ligt de gang met originele granito vloer en het zijraam is van glas-in-lood! Links van de gang ligt de woonkamer met de kenmerkende erker aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde van de kamer ligt de rechts in huis de keuken met granito aanrecht, vaatwasmachine, close-in boiler, afzuigkap en fornuis. Handig is de royale bijkeuken, met witgoedaansluitingen, die achter de keuken ligt. Hier is ook een deur naar de oprit langs het huis, in praktijk misschien de deur waar je straks het meest gebruikt van maakt? In de gang zijn verder een toiletruimte en een kelderkast onder de trap. Op de eerste verdieping liggen twee flinke slaapkamers, met vaste kast. De grootste slaapkamer heeft een deur naar het dakterras op de bijkeuken. Verder is er de moderne badkamer met douche, 2e toilet en een fraai meubel met waskom. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. hier is de derde slaapkamer, met groot dakraam. Op de voorzolder hangt de CV-combiketel uit 2023. Achter de goed onderhouden woning staat een stenen garage, met houten deuren. Achter de woning, naast en achter de garage ligt de keurig aangelegde tuin met verschillende terrassen. Door de ligging op ongeveer het zuidwesten is het er heerlijk zonnig en er is volop privacy. De woning ligt aan wat we in de volksmond de 'KW-weg' noemen, de mooie toegangsweg naar het historische centrum van het gezellige vestingstadje. De andere kant op leidt deze weg naar het NS-station, op enkele minuten lopen. Handig voor wie veel met de trein reist!

---

Información general
Precio	600.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1935
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	104 m2
Sala exterior	15 m2
Área terrestre	255 m2
Área	367 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen en een zolder

Energia
Tipo	E
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Fecha catastral
Área	255
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan drukke weg
Jardín	Achtertuin en voortuin
Balcón/Terraza	Dakterras aanwezig
Patio exterior	102 m2 (12,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Exposición de jardín	102 m2 (12,00 meter diep en 8,50 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Elektra
Tipo	Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto