Descripción

Nabij het centrum van Varsseveld gelegen karakteristieke vrijstaande jaren 20 woning met royale garageschuur van circa 55 m2. Het geheel ligt op een perceel van maar liefst 558 m2. Indeling Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Middels de zijgevel bereikbare overdekte entreehal met toegang tot de kelder, via trapopgang is de royale L-vormige woonkamer bereikbaar met toegang tot de woonkeuken voorzien van net keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de achterdeur bereikbaar alsmede het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar, deze is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van douche, toilet, wastafel met meubel en ligbad. Vanuit de gang is een inpandige berging bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met vide en toegang tot de drie ruime slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een tweede keukenruimte met eenvoudig keukenblok. Er is veel vaste kastruimte aanwezig en de cv-ketel bevindt zich ook op deze verdieping. Algemeen Rondom is de woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Ook de gevelpanelen zijn van kunststof. Op het dak zijn 12 zonnepanelen aanwezig die genstalleerd zijn in 2021. De royale, in steen opgetrokken, garageschuur met een afmeting van circa 11 x 5 meter is uitgerust met elektra, garagedeur en een ruime zolder. Deze vrijstaande woning is thans in gebruik als kantoor maar kan met een paar kleine wijzigingen weer gebruikt worden als volwaardige woning (bestemming is wonen). Het perceel De woning heeft een tuin met gazon, plantenborders, bomen en een terras aan de achterzijde, de achtertuin is volledig omzoomd door schuttingen. De voortuin is aangelegd met grind en vaste plantenbakken.

---

Información general
Precio	495.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1920
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	155 m2
Otros lugares dentro	7 m2
el área exterior del edificio	4 m2
Sala exterior	57 m2
Área terrestre	558 m2
Área	603 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen

Energia
Tipo	G
Isolación	Dubbel glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Fecha catastral
Área	558
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In centrum
Jardín	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Patio exterior	188 m2 (12,50 meter diep en 15,00 meter breed)
Exposición de jardín	188 m2 (12,50 meter diep en 15,00 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Equipo	Vliering
Tipo	Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto