Beschrijving

Welkom aan het Palaceplein 209, gelegen in het stijlvolle complex Leonardo da Vinci, direct aan de rand van het strand en de boulevard van Scheveningen. In het geliefde Belgisch Park, met de zee als achtertuin en de stad om de hoek, vindt u dit unieke en comfortabele appartement. Een plek waar wonen voelt als vakantie elke dag opnieuw. Uniek object met een zeldzaam groot terras n zicht op het Kurhaus Wat dit appartement werkelijk onderscheidt, is het royale privterras van meer dan 20 m2. Zelden vindt u zon buitenruimte in combinatie met een appartement op deze locatie. Geniet van de ochtendzon, een borrel met uitzicht op het iconische Kurhaus, of de spectaculaire zonsondergang boven zee. En dat alles in privacy, met alle levendigheid van Scheveningen om u heen, maar zonder de drukte direct voor de deur. De gezellige buren maken het wonen hier nog aangenamer. Het is een prettige en sociale woonomgeving waar mensen naar elkaar omkijken een fijne gemeenschap in een luxe setting. Indeling Via de representatieve entree met bellentableau bereikt u het appartement via de lift, trap of roltrap. De ruime hal geeft toegang tot een apart washok met cv-installatie, een praktische slaapkamer en een royale hoofdslaapkamer met vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een separaat toilet. In de lichte woonkamer met open keuken is het uitzicht adembenemend. Dankzij de grote schuifpui loopt u zo uw buitenkamer van 20 m2 op. Hier verveelt het uitzicht nooit van het Kurhaus, het altijd bewegende straatbeeld, tot de zee en het iconische reuzenrad. Binnen n buiten wonen vloeien hier perfect samen. In de begane grond treft u de ruime parkeerkelder met eigen parkeerplaats! - Royale buitenkans met 20 m2 terras - 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken - Eigen parkeerplaats & berging - Energielabel B - Complex met lift en roltrap - Ouderdoms- en materialenclausule en niet bewoningsclausule van toepassing - Gezellige en betrokken buren - Direct aan het strand, boulevard en OV - Oplevering in overleg

---

Algemene informatie
Prijs	589.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1996
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	98 m2
de buitenkant van het gebouw	34 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	231 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag

Energia
Type	A
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Open ligging
Tuin	Zonneterras
Tuin tentoonstelling

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box

Garage
Type	Parkeerkelder