Beschrijving

Wonen in Ridderkerk Centrum Ridderkerk Centrum biedt het beste van twee werelden: een gezellige dorpssfeer met alle voorzieningen binnen handbereik. In het centrum vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en weekmarkten. Ook zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en ben je binnen korte tijd in Rotterdam of Dordrecht. Kortom, een levendige en praktische locatie om te wonen! VERKOPER AAN HET WOORD genoten in het centrum van de levendigheid en tegelijk ook de rust . Alles in de nabijheid en veel gezelligheid. Wij laten ons fijne huis achter met een fijn gevoel Welkom in dit stijlvolle 3-kamer appartement, ideaal gelegen in het centrum van Ridderkerk. Dit appartement combineert comfort, moderne afwerking en een praktische indeling perfect voor wie op zoek is naar zorgeloos woongenot. Indeling: Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een moderne badkamer en-suite. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er in de hal een separate toiletruimte met een hangend closet en fonteintje. De royale living biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is een echte eyecatcher, met een schiereiland voorzien van een spoelbak met heetwaterkraan, een BORA inductiekookplaat, vaatwasser en een luxe wijnkast. Daarnaast is er een strak afgewerkte apparatuurwand met een koelkast en combi-oven. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel (Intergas, 2018 huur). Buitenruimte: Via een fraaie schuifpui bereikt u het ruime balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Een appartement dat zeker het bezichtigen waard is modern, compleet en op een toplocatie! Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 87 m2 - Inhoud: 284 m3 - Verwarming middels een gehuurde Intergas CV ketel (2018) - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing - Er is een maandelijkse VvE bijdrage van ca. 226,83,- - Heerlijk centraal gelegen en volledig instap klaar! - Oplevering in overleg Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---

Algemene informatie
Prijs	375.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1992
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	87 m2
de buitenkant van het gebouw	8 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	284 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	4 woonlagen
Gelegen	3e woonlaag

Energia
Type	A
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Uitrusting	Elektra

Garage