Descripción

Ruimte, rust en volop mogelijkheden! Deze goed onderhouden, ruime twee-onder-een-kapwoning met kantoorruimte aan huis is rustig gelegen aan de rand van Peelo. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een praktische en ruime bijkeuken, moderne keuken en badkamer en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van een fraaie overkapping en een vrijstaande houten schuur. De woning is fraai gelegen, aan het einde van een doodlopende straat en op steenworp afstand van het Noord-Willemskanaal. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, kinderopvangcentra en het wijkwinkelcentrum van Peelo. Indeling: Begane grond: entreehal met meterkast en toilet, woonkamer, woonkeuken v.v. een spoeleiland, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combioven, inductiekookplaat met gentegreerde afzuiging en keukenboiler. Vanuit de keuken is middels schuifpui de achtertuin te bereiken. Tevens heb je vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, keukenblok met wastafel en toegang tot de kantoorruimte. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan n voorzien van vaste kastenwand, badkamer v.v. bad, douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers en veel extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-opstelling. Buiten: De ruime achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een ruime overkapping en een aparte schuur. De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden: * CV-ketel betreft lease, 44,22 per maand; * Voorzien van 6 zonnepanelen, elk met 420 Wp; * HR++ beglazing m.u.v. de tweede verdieping; * Het woongedeelte op de begane grond is voorzien van vloerverwarming; * In 2020 is de garage omgebouwd tot kantoorruimte.

---

Información general
Precio	435.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1985
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	146 m2
Sala exterior	15 m2
Área terrestre	275 m2
Área	510 m2

División
Número de habitaciones	7 kamers (5 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen

Energia
Tipo	B
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, lease)

Fecha catastral
Área	275
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Patio exterior	120 m2 (10,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Exposición de jardín	120 m2 (10,00 meter diep en 12,00 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging

Garaje