Descriere

BINNENKORT IN DE VERKOOP! AFSPRAKEN KUNNEN NU AL GEMAAKT WORDEN. Vrijstaand woonhuis op royaal hoekperceel - met garage, berging n onderhoudsarme tuin. Wonen aan de rand van het natuurgebied in de geliefde wijk De Kluis, dat is wonen met comfort, rust n bereikbaarheid. Dit vrijstaande woonhuis biedt optimale privacy en ruimte, en ligt op een toplocatie dichtbij apotheek, winkels en uitvalswegen. Vrijstaand woonhuis op een ruim hoekperceel Garage + aparte berging - ideaal voor hobby, opslag of praktijk aan huis. Onderhoudsarme tuin - genieten zonder groene stress. Slechts enkele stappen van apotheek, winkels en supermarkt? Perfecte ligging t.o.v. A2 & A76 - Maastricht, Heerlen, Eindhoven binnen handbereik. Natuurgebied om de hoek - voor de wandelaar, rustzoeker of hardloper. Nabij scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Verkoop start officieel op 1 juli - maar afspraken kunnen nu al worden ingepland!Wacht niet te lang - vrijstaand, op hoekperceel n op deze locatie komt zelden voorbij. Souterrain: Kelder( 3.55mx2.80m).. Begane grond: Entree(3.57mx2.90m) met tegelvloer. Betegeld zwevend toilet met fonteintje. Meterkast. Sfeervolle woonkamer (7.13mx6.10mx3.05m) met parketvloer, veel lichtinval en open haard (gas) en openslaande deur naar terras. Leefkeuken(5.54mx3.28m) met tegelvloer, de keuken is voorzien van een aanbouwkeuken, inclusief apparatuur w.o. : gasfornuis, oven, koelkast, afzuigkap en magnetron, vaatwasser, schuifkast, opstelplaats voor de cv -ketel (eigendom). Bijkeuken (2.43mx2.00m) met tegelvloer en aansluiting wasmachine en droger. Berging(314mx2.35m). Garage (5.80mx3.67m). Onderhoudsarme tuin (beklinkerd) (14.25mx2.32m5.71m9.69m). 1e verdieping: Slaapkamer (3.59mx3.09m)met balkon. Ouderslaapkamer(3.47mx3.06m). Slaapkamer(3.49mx2.87m2.34m). Volledig betegelde badkamer(2.83mx2.57m) met ligbaddouche combinatie, whirlpool, 2e toilet. Overloop. Alle slaapkamers hebben eikenhouten vloeren. Goed om te weten: Sfeervol pand op toplocatie gelegen. Grotendeels kunststoffen kozijnen met dubbel glas. cv. ketel eigendom. Alle ruimtes hebben zonwering of een rolgordijn. Interesse? Neem contact op met Riet Quaden Makelaars via: 06-23409058 046-4519644

---

Informații generale
Preț	398.000 €
Stare	disponibil
acceptare	Per direct beschikbaar

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1950
Acoperiș	Lessenaardak

Suprafețe și conținutul
Suprafață	135 m2
Alte locuri din interior	20 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	10 m2
Suprafața terenului	444 m2
întreaga suprafață	450 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Numărul de etaje	3 woonlagen en een kelder

Energia
Tipul	E
încălzire	Cv-ketel

Date cadastrale
Suprafață	444
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Grădină	Achtertuin
Balcon / terasă	Balkon aanwezig
în afara curții	225 m2 (15,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Expozitie de gradina	225 m2 (15,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj
Tipul	Vrijstaande stenen garage
Capacitatea garajului	1 auto