Beschrijving

Stijlvol stadsappartement met karakter instapklaar en centraal gelegen Op zoek naar een instapklare woning midden in het centrum? Dit sfeervolle 3-kamer appartement is een verborgen parel in de stad! In 2018 is het appartement volledig gemoderniseerd en voorzien van een frisse, eigentijdse afwerking. Met twee royale slaapkamers, een lichte woonkamer en een strakke keuken en badkamer, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel stads wonen. Je woont hier op een toplocatie: op loopafstand van gezellige cafs, restaurants, winkels en de bekende hotspots van Rotterdam. Binnen enkele minuten wandel je naar de Markthal, de Meent of het levendige Binnenrotteplein waar twee keer per week de markt plaatsvindt. Daarnaast zijn er volop supermarkten, sportfaciliteiten en OV-verbindingen in de directe omgeving. Hier combineer je het gemak van de stad met het comfort van een moderne woning. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trap en lift naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Via de entree met glazen deur stap je binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met voldoende ruimte voor een eettafel en zitbank. De moderne keuken is uitgerust met zwarte kastfronten en diverse inbouwapparatuur: een elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide flexibel in te richten zijn. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche voorzien van glazen wand, een wastafelmeubel met lades en een spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje, en een aparte kast met de wasmachineaansluiting en meterkast. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Extra ruimte: In de onderbouw is een privberging van ca. 3 m2 aanwezig, ideaal voor het opbergen van extra spullen of fietsen. Bijzonderheden - Externe berging: ca. 3 m2; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel A; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. 240,12 per maand; - Ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule van toepassing. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

---

Algemene informatie
Prijs	400.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1954
Specifiek gebouw	Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	69 m2
de buitenkant van het gebouw	3 m2
Buiten kamer	3 m2
Ruimte	238 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	1e woonlaag

Energia
Type	A
Verwarming	Stadsverwarming
Heet water	Stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box

Garage