Descripción
ZONNIG GELEGEN DRIEKAMERAPPARTEMENT Dit ruime driekamerappartement op de tweede verdieping, met lift, heeft maar liefst een woonoppervlakte van 95m2. Bovendien is de woning voorzien van 2 balkons gelegen op het zonnige zuiden. U kunt op alle momenten van de dag genieten van de zon op het balkon. Omgeving Het appartement is gelegen in de groene omgeving in Mariahoeve. In deze omgeving ervaart u rust en tegelijkertijd de voordelen van de stad. Zo bent u binnen 10-20 minuten fietsen in het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen. Ook treft u nabijgelegen het winkelcentrum Mariahoeve, zwembad, scholen, het openbaar vervoer op loopafstand en de uitvalswegen N14N440 en de A4, waardoor u binnen een half uur op Schiphol bent. Al met al een heerlijk appartement dat zeker een bezichtiging waard is! Heeft u interesse gekregen? Dat begrijpen wij maar al te goed. Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. U kunt bellen naar 06 39 83 96 66 of naar 06 23 44 36 77. Indeling Gemeenschappelijke entree, video intercom, lift naar tweede verdieping. Entree appartement met tochtportaal. Via de lange hal (9.98m x 1.36m) zijn alle kamers te bereiken. Aan uw linkerzijde treft u een ruime provisiekast waar de meterkast is gesitueerd, de badkamer, het toilet en de lange keuken (4.27m x 2.17m). Vanuit de keuken kunt u het kleine balkon bereiken (1.97m x 1.43m). Aan de rechterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers en op de kop ligt de ruime woonkamer (5.60m x 4.64m) met toegang tot het ruime en zonnige balkon van ca. 4.86m x 1.42m. Het is zeker mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren in dit appartement. Tot slot bevindt de bergplaats zich in de onderbouw. Hier is tevens de gezamenlijke fietsenstalling te vinden. Kenmerken - Bouwjaar: 1962 - Erfpacht lopende tm 31-12-2035 met een jaarlijkse canon van 81,--. - Energielabel D - Blokverwarming met elektrische boiler (huur) voor warmwater - VvE bijdrage 262,76 p.m. inclusief waterverbruik en exclusief 40,- p.m. voorschot stookkosten - 4167ste aandeel in de actieve VVE - De VvE is voorzien van een geactualiseerd MJOP - Oplevering: vanaf medio september 2025 ========================================================= SUNNY THREE-ROOM APARTMENT This spacious three-room apartment on the second floor, with elevator access, offers no less than 95 m2 of living space. In addition, the property features two balconies, both facing the sunny south. You can enjoy the sun on the balcony at any time of day. SURROUNDINGS The apartment is located in the green area of Mariahoeve. Here youll experience peace and quiet, while still enjoying all the benefits of city life. Within 10 to 20 minutes by bike, you can reach The Hague city center or the beach in Scheveningen. Nearby youll find the Mariahoeve shopping center, a swimming pool, schools, public transportation within walking distance, and major highways (N14N440 and the A4), giving you access to Schiphol Airport within half an hour. All in all, a lovely apartment thats definitely worth a viewing! Are you interested? We can certainly understand that. Feel free to contact our office to schedule a viewing. Call us at 06 39 83 96 66 or 06 23 44 36 77. LAYOUT Communal entrance, video intercom, elevator to the second floor. Entry into the apartment with a vestibule. All rooms are accessible via the long hallway (9.98m x 1.36m). On the left-hand side, youll find a spacious storage closet housing the fuse box, the bathroom, separate toilet, and the long kitchen (4.27m x 2.17m). The smaller balcony (1.97m x 1.43m) can be accessed from the kitchen. On the right-hand side of the apartment are two bedrooms, and at the end of the hallway is the spacious living room (5.60m x 4.64m), which opens onto the large, sunny balcony of approximately 4.86m x 1.42m. It is certainly possible to create a third bedroom in this apartment. Finally, the storage room is located in the basement, which also houses the communal bicycle storage. FEATURES - Year of construction: 1962 - Leasehold until 31-12-2035 with an annual ground rent of 81 - Energy label: D - Central heating with electric boiler (leased) for hot water - Monthly HOA fee: 262.76 incl. water, excl. 40 advance heating costs - 4167th share in an active HOA - HOA has an updated multi-year maintenance plan (MJOP) - Delivery: available from mid-September 2025
Ver descripción en Polaco
