Descripción

Ideale gezinswoning! Ruim en modern met 172 eigen grond, 21 zonnepanelen, grote stenen schuurgarage, luxe sanitair en keuken. De woning is gunstig gelegen met op korte afstand winkels, scholen, huisartsen praktijk en medische voorzieningen. Indeling: Ruime hal met voorraadkast, trapopgang, vernieuwde meterkast en modern toilet (2024). Grote woonkamer met schuifpui naar tuin. Luxe halfopen keuken voorzien van composiet aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, afzuiger, oven en vaatwasser. Bijkeuken met aansluiting witgoed. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met walk-in-closet. Luxe badkamer (2020) voorzien van douchecabine, groot hoekbad, hangcloset, groot wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Ruime overloop met opstelling CV-combiketel (2015), omvormer zonnepanelen (21x) en bergruimte in knieschot. Grote slaapkamer met dakraam en bergruimte in het knieschot. De tuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy. In de tuin staat een grote stenen schuurgarage. De 1e verdieping is geheel voorzien van kunststof kozijnen en de woning heeft een energielabel A. Woonoppervlakte Het woonoppervlak is bepaald conform de Branche brede meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen

---

Información general
Precio	324.000 €
Precio de salida	335.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, hoekwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1975
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	138 m2
Sala exterior	21 m2
Área terrestre	172 m2
Área	482 m2

División
Número de habitaciones	5 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Número de pisos	2 woonlagen en een zolder

Energia
Tipo	A
Isolación	Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Fecha catastral
Área	165
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	81 m2 (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Exposición de jardín	81 m2 (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Colocación adicional

Garaje
Tipo	Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto