Beschrijving

Vorstelijk wonen vlakbij het centrum van Leeuwarden: Dit is de Willem Lodewijkstraat 131! In de sfeervolle kindvriendelijke oranjewijk, waar men alle nodige faciliteiten vindt, komen we binnen in een royale hoekwoning met authentieke details. Deze woning ademt en leeft karakter en is door de huidige bewoners met liefde onderhouden en gerenoveerd. Door de serre met openslaande deuren voelt de woning nóg ruimtelijker aan. Met twee balkons, aangename zij-achtertuin, drie slaapkamers n op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Leeuwarden de plek om heerlijk te kunnen wonen. Indeling: Begane grond: Via de authentieke entree komt u in de hal, waar zich ook de trap naar de verdieping bevindt. De hal biedt toegang tot de eetkamer, met aansluitend een serre en een woonkamer met erker aan de voorzijde. De serre beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de eetkamer is de keuken bereikbaar, die toegang geeft tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich een toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Zowel de keuken als de bijkeuken bieden toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met praktische inbouwkast. Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers. En van de slaapkamers is erg ruim opgezet en beschikt over een inloopkast en balkon. De inloopkast biedt de mogelijkheid omgebouwd te worden tot vierde slaapkamer. De badkamer bevindt zich in het midden van de etage en is voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet. De Willem Lodewijkstraat, genoemd naar de stadhouder van Frysln, ligt in n van de oudste wijken van Leeuwarden: De Oranjewijk. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke woningen en gezellige buutgemeenschap. Een supermarkt, sportvoorzieningen, kapsalon en andere faciliteiten bevinden zich op loopafstand. Het centraal station is nabij gelegen en ook uitvalswegen vindt u hier in de buurt.

---

Algemene informatie
Prijs	425.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, hoekwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1910
Type dak	Samengesteld dak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	153 m2
de buitenkant van het gebouw	8 m2
Landoppervlak	206 m2
Ruimte	635 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	2 woonlagen

Energia
Type	C

Kadastrale gegevens
Oppervlak	206
Eigendomsstructuur	Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
uitgaven	0

Buiten ruimte
Plaats	Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin en voortuin
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing

Garage