Descripción

Luxe, comfort en duurzaamheid in het hart van Bant Aan de rustige en kindvriendelijke Hooiwagen in Bant staat deze moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2020. De woning biedt een royaal woonoppervlak van 171,3 m2, is gelegen op een perceel van 350 m2 en heeft een inhoud van 606,69 m. Met een energielabel A, trippel glas, 15 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Deze woning combineert modern wooncomfort met duurzaamheid en stijl een unieke kans voor wie zonder klussen wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Via de ruime oprit met plaats voor twee auto's betreedt u de woning. De lichte hal met toilet en trapopgang leidt naar de royale woonkamer met openhaardkanaal (2023), strakke wandafwerking en een vernieuwd pvc vloer uit 2023. De open keuken is een waar pronkstuk: een modern kookeiland met composiet aanrechtblad, quoteer, gasfornuis, vaatwasser (2024), combi-oven, koel-vriescombinatie en een rvs afzuigkap. Aangrenzend vindt u de eetkamer en een extra kamer die als speelruimte, kantoor of hobbykamer kan dienen. Vanuit de bijkeuken met wasvoorziening heeft u toegang tot de carport. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2023, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en modern tegelwerk. Ook het toilet is in 2023 vernieuwd. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte in de knieschotten. Tuin De strak aangelegde tuin is een ware verlenging van het wooncomfort, met fraaie bestrating, groene borders en een moderne tuinkamer. Deze is uitgerust met een houtkachel, zithoek en een buitenkeuken ideaal voor gezellige avonden of een ontspannen zondagmiddag. Daarnaast is er een berging en houtopslag aanwezig. Bijzonderheden -Bouwjaar: 2020 -Energielabel A -Vloerverwarming BG + 1e verdieping -Cv-ketel Intergas (2020) -15 zonnepanelen (6 vanaf bouw, 9 geplaatst in 2023) -Krachtstroom aanwezig (3-fasen aansluiting) -Tuinkamer met glazen schuifwand en buitenkeuken -Buitenom geschilderd in 2021 -Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden

---

Información general
Precio	550.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2020
Tipo de techo	Zadeldak

Área y contenidos
Área	172 m2
el área exterior del edificio	33 m2
Sala exterior	23 m2
Área terrestre	350 m2
Área	607 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Número de pisos	3 woonlagen

Energia
Tipo	A

Fecha catastral
Área	350
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg

Colocación adicional

Garaje