Opis

Op loopafstand van winkels, centrum, bos en dichtbij het wandelpad langs de Eem, een lief vrijstaand woonhuis met garagewerkruimte en royale tuin op het noorden. Grondopp. 292 m2. De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden. Verwarming geschiedt d.m.v. gaskachels. Indeling: Entree, ruime hal met garderobe, toilet, meterkast, badkamer met toilet, douche en wastafel. De woonkamer is opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde, doorlopend in een tussenkamer (vroeger met bedstee) en aansluitend de eetkamer met bar naar de open keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur. 1e Verd.: Overloop en 4 slaapkamers. De hoge garage heeft nog een achterliggende berging (totaal 38 m2). Gedeeltelijk dubbele beglazing. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1895 en begin jaren zeventig gerenoveerd en herbouwd. De woonoppervlakte is op de parterre 60 m2 en op de verdieping 31 m2, dus totaal 91 m2. De verdieping valt onder overige inpandige ruimte omdat de hoogte te gering is. Er kan, onder voorwaarden, op deze locatie een nieuw royaal vrijstaand woonhuis, een bungalow of een semi-bungalow gebouwd worden. Het bouwvlak is 69 m2. Conform het Bestemmingsplan mogen hier maximaal 2 verdiepingen plus een kap (nok 9 meter goot 6 meter) gebouwd worden. Dit betekent een woonoppervlakte van 172 m2 of 520 m3. Exclusief een eventuele onderkeldering of vergunningsvrij nog 70 m2 aan te bouwen (inclusief schuur).

---

Ogólne informacje
Cena	575.000 €
Status	dostępny
akceptacja	Per direct beschikbaar

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1895

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	60 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	31 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	38 m2
Powierzchnia działki	296 m2
Cała powierzchnia	260 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen

Energia
Typ	Niet
Ogrzewanie	Gaskachels

Dane katastralne
Powierzchnia	286
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Podwórko na zewnątrz	160 m2 (20,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	160 m2 (20,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde stenen berging

Garaż
Typ	Vrijstaande stenen garage
Pojemność garażu	1 auto