Leírás

Op loopafstand van winkels, centrum, bos en dichtbij het wandelpad langs de Eem, een lief vrijstaand woonhuis met garagewerkruimte en royale tuin op het noorden. Grondopp. 292 m2. De woning dient op diverse punten gemoderniseerd te worden. Verwarming geschiedt d.m.v. gaskachels. Indeling: Entree, ruime hal met garderobe, toilet, meterkast, badkamer met toilet, douche en wastafel. De woonkamer is opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde, doorlopend in een tussenkamer (vroeger met bedstee) en aansluitend de eetkamer met bar naar de open keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur. 1e Verd.: Overloop en 4 slaapkamers. De hoge garage heeft nog een achterliggende berging (totaal 38 m2). Gedeeltelijk dubbele beglazing. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1895 en begin jaren zeventig gerenoveerd en herbouwd. De woonoppervlakte is op de parterre 60 m2 en op de verdieping 31 m2, dus totaal 91 m2. De verdieping valt onder overige inpandige ruimte omdat de hoogte te gering is. Er kan, onder voorwaarden, op deze locatie een nieuw royaal vrijstaand woonhuis, een bungalow of een semi-bungalow gebouwd worden. Het bouwvlak is 69 m2. Conform het Bestemmingsplan mogen hier maximaal 2 verdiepingen plus een kap (nok 9 meter goot 6 meter) gebouwd worden. Dit betekent een woonoppervlakte van 172 m2 of 520 m3. Exclusief een eventuele onderkeldering of vergunningsvrij nog 70 m2 aan te bouwen (inclusief schuur).

---

Általános információk
Ár	575.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	Per direct beschikbaar

Tulajdon
Típus	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1895

Felületek és tartalom
Terület	60 m2
További belső helyek	31 m2
Külső szoba	38 m2
Telek mérete	296 m2
egész terület	260 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer
Fürdőszoba felszerelése	Douche, toilet, en wastafel
Emeletek száma	2 woonlagen

Energia
Típus	Niet
Fűtés	Gaskachels

Kataszteri adatok
Terület	286
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Kert	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Külső udvar	160 m2 (20,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Kert elrendezése	160 m2 (20,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Aangebouwde stenen berging

Garázs
Típus	Vrijstaande stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto