Beschrijving

Volledig gerenoveerd vakantie-appartement op ca. 200 meter van het strand en de boulevard. Het betreft hier een appartement met recreatiebestemming zodat u het als tweede woning kunt gebruiken enof het kunt verhuren. Mocht u de woning echter vast willen bewonen dan kan dat ook; u dient daarvoor wel een aanvraag te doen. Het appartement (maisonnette) maakt deel uit van een kleinschalig complex dat in 2023 volledig is gemoderniseerd en waarbij de afwerking, de installaties, het isolatieniveau en de inrichting volledig zijn aangepast aan de hoge eisen van deze tijd. De ligging, op 200 meter van het strand, is ideaal voor mensen die het willen gebruiken als vakantiewoning maar vanzelfsprekend is dat ook een groot voordeel als u gaat verhuren. Vanuit de grote slaapkamer en de woonkamer is er prachtig zicht naar de duinen en de zee. U heeft aan de westkant een eigen opgang naar het appartement waarvan de gehele afwerking uniek en eigentijds is. De woonkamer met luxe open keuken bevindt zich op de eerste woonlaag. Er zijn verder twee slaapkamers en twee badkamers waarvan een met ligbad. Tevens staat er een zonneterras tot uw beschikking. In het complex bevindt zich ook een wellness ruimte met o.a. sauna, jacuzzi, yogaruimte, massagestoel en ijsbad. Tegen betaling kunt u, of uw gasten, hier gebruik van maken. Het appartement wordt 'turn-key' opgeleverd zodat u er direct van kunt genieten of rendement kunt genereren. Indeling: Begane grond: entree naar appartement. Eerste verdieping: dakterras, entree, woonkamer, open keuken, badkamer, overloop, trap naar tweede woonlaag. Tweede verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel, en-suite badkamer, tweede slaapkamer. Goed om te weten: - Volledig nieuw verbouwd appartement (type: maisonnette) - 2 Slaapkamers en 2 badkamers - Huidig toegestane gebruik: tweede woning enof verhuur - Ligging vrijwel aan de boulevard en op korte afstand van het centrum - Volledig gesoleerd - Rondom nieuwe kunststof kozijnen - Eigen terras met zicht naar zee - Gehele inventaris en meubilair bij de prijs inbegrepen - Eigen entree - Bestaande boekingen kunnen worden overgenomen - VVE is opgericht; onderhoud is voor alle eigenaars zelf

---

Algemene informatie
Prijs	399.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Maisonnette (appartement)
Bouwjaar	1936

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	59 m2
de buitenkant van het gebouw	16 m2
Ruimte	210 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Badkamer uitrusting	2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energia
Type	C
Isolatie	Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin	Zonneterras
Balkon/terras	Dakterras aanwezig

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Nee
Jaarlijkse vergadering	Nee
Regelmatige bijdragen	Nee
Reservefonds	Nee
Onderhoudsplan	Nee
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Nee